Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bureå

Bäckvägen 38

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött enplansvilla med källare, varmgarage och närhet till havet – Bureå

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 158 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 34 198 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla med källare i trivsamma Bureå! Här bor du bekvämt med hela 118 kvm boyta och generösa 158 kvm biarea, på en härlig trädgårdstomt om 1102 kvm. Ett hem med gott om plats för både vardagsliv, hobby och umgänge.

Huset värms upp med bergvärme – ett energieffektivt och driftsäkert alternativ. För dig som gillar att njuta av både inne- och utemiljö finns en inglasad altan, perfekt för långa kvällar oavsett väder. Tomten erbjuder dessutom varmgarage, friggebod och växthus – och gott om utrymme för trädgårdsintresse eller lek.

I källarplanet finns bland annat en inbjudande gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar eller större sällskap.

Kort om bostaden:
- Enplansvilla med källare
- Boarea: 118 kvm
- Biarea: 158 kvm
- Tomtarea: 1102 kvm
- Bergvärme
- Inglasad altan
- Varmgarage
- Friggebod och växthus
- Trädgårdstomt
- Gillestuga med öppen spis

Läget är bra – i ett lugnt och trevligt område med gångavstånd till havsbad, skolor, förskolor, butiker och badhus. Bureå är en levande bygd med ett starkt serviceutbud och närhet till både Skellefteå och naturen.

Ett hem med många möjligheter – välkommen att uppleva det på plats!

Huset skall besiktas och Varudeklareras och energideklareras innan försäljning.

Om Bostaden

Beskrivning


ENTRÉPLAN

HALL med Ekparkett.

WC. Toalett och tvättställ. Plastmatta på golv. Tapet på vägg.

KÖK med spegeluckor i furu från Lappvattnets snicker. Spis med häll. Kombinerad kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt. Ekparkettgolv.

VARDAGSRUM med utgång till inglasad altan. Parkettgolv.

SOVRUM med laminatgolv. Två garderober.

SOVRUM med plastmatta på golv. Tre garderober.

SOVRUM med laminatgolv. Fyra garderober.

BADRUM med toalett, tvättställ och duschkabin. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg.

KÄLLARPLAN

FÖRBERETT FÖR WC går att koppla in porslin.

BIBLIOTEK med laminatgolv.

GILLESTUGA med laminatgolv med vattenburen golvvärme. Öppen spis.

FÖRRÅD/SOVRUM med plastmatta och garderober.

HOBBYRUM/SOVRUM med heltäckningsmatta.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och tvättho. Plats för att hänga tvätt för tork. Målat betonggolv. Uppgång till garage. Vid uppgången finns det en matkällare under garaget.

PANNRUM. Målat betonggolv och målade betongväggar.

FRAMTIDA BASTU med utrymme för relax och dusch.



Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 158 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 34 198 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Inlgasad altan i österläge.
Altan i västerläge.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Varmgarage med plats för en bil.
Carport med polats fören

Tv/Internetanslutning

Fiber via Skellefteå krafts portal.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BUREÅ 4:217

Omgivning

Bureå är ett vackert samhälle beläget cirka 20 kilometer söder om Skellefteå. Dess charmiga läge vid Bureälven, som slingrar sig genom byn, ger en rogivande atmosfär.

Bureå erbjuder skolor för åldrarna F-9, vilket ger barn och ungdomar en god utbildningsgrund. Dessutom finns fina idrottsanläggningar, inklusive ett badhus, konstfrusen hockeyrink, fotbollsplaner och ett elljusspår, som ger möjligheter till olika sport- och fritidsaktiviteter.

För de som älskar båtlivet har Bureå båtsällskap en central roll, då de främjar båtlivet och skapar gemenskap för båtentusiaster i området.

Bureå har en bredd av bekvämligheter för sina invånare. Här finns olika affärer, ett bibliotek, campingplats, pizzeria och en bensinmack för praktiska behov och nöjen.

Sammanfattningsvis är Bureå ett attraktivt samhälle med en vacker omgivning vid Bureälven. Här erbjuds goda utbildningsmöjligheter, fina idrottsanläggningar och en aktiv båtlivsgemenskap. Dessutom finns alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm vardag i byn.

Planbestämmelser

Klosterholmen,mården i bureå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-13, Senast ändrad: 2022-05-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

34 198 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 004 kr
Vatten och avlopp: 6 750 kr
Renhållning: 4 444 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 11 834 kWh.
1 person bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 57 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 112 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 406 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 38, Bureå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Bäckvägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning