Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Bureå

Bäckvägen 23

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Härligt etagehus i Bureå

  • Typ: Villa, Flera plan i etage
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 159 kvm
  • Tomtarea: 1 360 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 44 572 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har du chansen att förvärva ett av Bureås mest stilfulla och unikt designade hus. Huset är konstruerat på fyra nivåer med halvtrappor mellan våningarna. På entréplanet har man valt att lägga kök, wc, vardagsrum, matrum och allrum. En halvtrappa ner kommer gillestugan samt 2 sovrum och på det översta planet har man 3 sovrum och badrum. I källarplanet har man ett stort lekrum, pannrum, förråd, bastu, wc, dusch, tvättstuga samt matkällare. Huset är besiktat och Varudeklarerat.

Med en boarea på 117 kvm och en biarea på 159 kvm är detta en rymlig och inbjudande bostad, särskilt lämplig för en familj med barn. Huset erbjuder för närvarande åtta rum, inklusive fyra sovrum, med möjlighet att omvandla utrymmen till ännu fler sovrum om så önskas. Beläget på en gata som passar utmärkt för familjer, har huset närhet till Bureås bekvämligheter. Uppvärmt med bergvärme och utrustat med en öppen spis med braskassett, ger huset både modern komfort och mysig atmosfär. Ett varmgarage med plats för en bil är också en bekväm funktion, med direkt åtkomst via huset. Tomten, som är imponerande med sina 1 360 kvm, har utrymme för gräsmatta, träd och buskar.

Husets ligger bara några hundra meter från Bureås småbåtshamn och havsbad, vilket gör det till en idealisk plats för dem som uppskattar närhet till vatten och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL parkettgolv och två garderober.
ALLRUM parkettgolv.
VARDAGSRUM parkettgolv.
KÖK parkettgolv. Spis, fläkt, diskmaskin, Halv kyl. Bänkskiva i rostfritt och trä.
WC plastmatta och tapetserade väggar.

Övre plan:

SOVRUM plastmatta och tapetserade väggar. Utgång via sovrum till balkong.
SOVRUM plastmatta och tapetserade väggar. Garderober. Utgång via sovrum till balkong.
SOVRUM plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.
BAD klinker på golv och halva väggen, övre delen vävtapet. Handfat, toalett, bidé, badkar och skåpsförvaring.

Mellanplan:

HALL från garage.
GILLESTUGA parkettgolv och vit panel på väggarna. Spiskamin.
ARBETSRUM/SOVRUM plastmatta.
SOVRUM med plastmatta.

Källarplan:

MATKÄLLARE betonggolv.
PANNRUM betonggolv.
FÖRRÅD plastmatta.
FÖRRÅD plastmatta.
TVÄTTSTUGA klinkergolv.
BASTU
WC klinkergolv och vävtapet.
Stort lekrum. Plastmatta på golvet och el-golvvärme på halva golvet.


GARAGE betonggolv
FÖRRÅD. I förrådet finns en frysbox.

Sammanfattning

Typ: Villa, Flera plan i etage
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 117 kvm
Biarea: 159 kvm
Tomtarea: 1 360 kvm
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 44 572 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag, mekanisk frånlugt via ett nivellgolv i gillestugan
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Braskamin senast sotad 2020-03-02. Brandskyddsprotokoll finns bifogat i filer.

Renoveringar

1995-1996 Utbyggnad pannrum, altanframsida, schaktning, ny gräsmatta, omdränering samt platonmatta södra sidan i linje fram till högtaket. Installation av ny vedpanna samt 2 st ackumulatortankar med elpatron.
1996- Renovering källare samt tvättstuga inklusive dusch. Klinker och värmegolv i hela tvättstugan.
Målning och ny matta på golv i källaren samt golvvärme 1/3 av golvet mot söder.
2001- Renovering badrum uppe med nytt kakel och klinker.
2006- Renovering kök med nya luckor
2006- Renovering av Notab AB, nytt papptak inklusive plåtbeslag, krönlist, Papp Mataki Uno Tech
2006- Radonmätning 50 Bq/m3
2009- Byte av fönster Skellefteå Bygg AB, Elitefönster. Byte södra sidan. Totalt 7 stora fönster + 1 altandörr.
2010- Markiser fram
2012- Renovering gillestuga och nytt Kährs 1-stav Sherwood Country med Nivellsystem.
2013- Renovering målning garage
2014- Installation bergvärmepump och borrning
2018- Rengöring i och omkring köksfläkt och spis, rengöring imkanal
2019- Förebyggande avloppsrensning

Alla rum är vid något tillfälle målat eller tapetserat senaste 25 åren.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på entrésidan i läge öster samt altan på baksida i västerläge.

Parkering

Varmgarage med plats för en bil.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BUREÅ 4:207

Omgivning

Bureå är ett vackert samhälle beläget cirka 20 kilometer söder om Skellefteå. Dess charmiga läge vid Bureälven, som slingrar sig genom byn, ger en rogivande atmosfär.

Bureå erbjuder skolor för åldrarna F-9, vilket ger barn och ungdomar en god utbildningsgrund. Dessutom finns fina idrottsanläggningar, inklusive ett badhus, konstfrusen hockeyrink, fotbollsplaner och ett elljusspår, som ger möjligheter till olika sport- och fritidsaktiviteter.

För de som älskar båtlivet har Bureå båtsällskap en central roll, då de främjar båtlivet och skapar gemenskap för båtentusiaster i området.

Bureå har en bredd av bekvämligheter för sina invånare. Här finns olika affärer, ett bibliotek, campingplats, pizzeria och en bensinmack för praktiska behov och nöjen.

Sammanfattningsvis är Bureå ett attraktivt samhälle med en vacker omgivning vid Bureälven. Här erbjuds goda utbildningsmöjligheter, fina idrottsanläggningar och en aktiv båtlivsgemenskap. Dessutom finns alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm vardag i byn.

Planbestämmelser

Klosterholmen,mården i bureå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-13, Senast ändrad: 2022-05-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

44 572 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 32 039 kr
Vatten och avlopp: 5 710 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 20 697 kWh el.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 141 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 523 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 818 000 kr
Mark: 185 000 kr
Totalt: 1 003 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 142 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-11
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bäckvägen 23, Bureå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 627 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

9
okt
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Bäckvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning