Budgivning pågår

Utgångspris:

3 850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torsby

Solbergsvägen 33

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 850 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plansvilla från Trivselhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 152 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 126 m²
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 50 811 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till "Sjöplatån"!

Äntligen finns tillfälle att förvärva en rymlig familjevilla i 1-plan på exklusiva Sjöplåtan!
Ett av Torsbys bästa lägen med fantastisk utsikt över Fryken, in mot centrala Torsby samt över Oleby.
Detta är ett tillfälle du inte vill missa!

Villan är en enplansvilla uppförd 2009 från Trivselhus. Med en boarea om 152 kvm och ytterligare 40 kvm i biarea så finns här plats för den stora familjen.
Boarean fördelas över kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med takhöjd till nock och härlig täljstenskamin. Dessutom stora fönsterpartier mot Fryken. 2 st helkaklade badrum och hela 4 sovrum. I hallen finns också en avdelare som skapar ett extra litet allrum. Tvättstuga, groventré, pannrum och rymligt garage finns också att tillgå.

1 126 kvm stor tomt som består av plan gräsmatta och stenlagd parkering, gångar samt uteplatser.
Fritt läge på husets baksida där man kan njuta av den härlig utsikten över Fryken.
Villan ligger på återvändsgata längst in på Sjöplatån. Här finns också möjlighet till båt och bad i Fryken.

Alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva med kommunalt V/A, fiber, bergvärmepump finns så klart här, tillsammans med mycket mer!
En plats att bo, leva och trivas på!

Missa inte denna chans, utan anmäl dig till visning redan idag.
Varmt Välkomnen Hem till Solbergsvägen 33!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan har genomgående parkettgolv och tapet alt. målad tapet på väggarna.
Villan inrymmer:

Välkomnande entréhall med klinkergolv, tapet på väggarna. Spots i tak.

Direkt till vänster finns det första av fyra sovrum. Egen klädkammare.

Duschrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Wc, dusch, handfat med underskåp och spegelskåp.

Villan har trivsam öppen planlösning och här hittar du kök, matsaldel och vardagsrum i ett. Takhöjd till nock och spots i tak.
Köket är utrustat med köksö, induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin.
Vita köksluckor, svart marmorbänkskiva och kakel ovan bänk. Vitvarorna är i rostfritt.
I vardagsrum och matsalsdel finns täljstenskamin samt stora fönsterpartier med utsikt mot baksidan och Fryken/Torsby. Altandörr.

Vidare från hall nås sovrum med 2 garderober.

I hallen finns en skiljevägg som skapar ett extra allrum/genomgångsrum.

Sovrum. Garderob.

Större sovrum. Garderobsvägg med skjutbara spegelglasdörrar.

Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Spots i tak.
Badkar, dusch, wc, bidé, handfat med underskåp, spegel med belysning.

Från kök nås tvättstuga, pannrum, groventré och garage. Klinkergolv och väv på väggarna.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp.
Pannrum/förråd med bergvärmepump och ack. tank.
Groventré.

Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Elektrisk garageport.
Garaget har egen dörr ut till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla från Trivselhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 152 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 126 m²

Utgångspris: 3 850 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 50 811 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump. Täljstenskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: FTX-system med värmeåterväxlare.

Murstock kommentar: Skorsten är kontrollerad och godkänd för eldning.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagda uteplatser både på husets framsida och husets baksida.
På baksidan ligger uteplatsen skyddad i husets vinkel.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Klinkergolv.
Ingång från groventré. Elektrisk garageport, dörr till trädgården.

Parkering

Stenlagd uppfart i anslutning till garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY VÄSTANVIK 1:719

Planbestämmelser

Västanvik 1:530 m fl(gunnby), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-27, Registreringsdatum: 2007-06-21, Senast ändrad: 2023-03-01)
Västanvik 1:530 m fl(gunnby), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-30, Registreringsdatum: 2008-03-13, Senast ändrad: 2023-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY VÄSTANVIK GA:8

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING - VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA UNDERJORDISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, BEHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGAR FÖR FJÄRRVÄRME - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

50 811 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 16 757 kr

Försäkring: 5 314 kr

Renhållning: 2 340 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Elkostnad avser kostnad för uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 433 000 kr

Mark: 270 000 kr

Totalt: 2 703 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 325 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Solbergsvägen 33, Torsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Torsby

ca 1,8 km

Busshållplats: Wåhlstedts väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.