Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsby

Vitsand 402

Utgångspris: 
575 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sänkt pris!!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med sovloft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 297 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 19 256 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt Välkommen till Vitsand 402!

Här finner du en mysig liten stuga i 1-plan perfekt för dig som letar fritidsboende som kan nyttjas under årets alla säsonger!
Med skidanläggningar som Hovfjället och Branäs i närheten (16 respektive 48 km bort) så är vinterns skidresa med familjen säkrad. Är du ingen skidåkare så är det också helt okej för här finns det mycket annat att uppleva, främst i form av fin natur. Sjöar för bad och fiske, skog och natur för vandring, lugn och ro med mera är sådant som erbjuds i närområdet såväl vinter som sommartid. Möjlighet till skoteråkning finns också vintertid. I bygden Vitsand finns också obemannad livsmedelsbutik för smidig och snabb handel!
Villan kan med fördel även användas till permanentbostad för dig som letar efter en lättskött, mysig mindre stuga.

Stugan är byggd i trä om 1-plan med sovloft. Direkt från entrén nås storstuga med hall, allrum & köksdel. Ryggåstak gör att rummet känns än större och braskaminen mitt i rummet ger både värme och komfort.
2 st rum som kan nyttjas till sovrum eller sovrum och kontor. Sovloft ovanpå de två rummen. Duschrum med tvättmöjligheter samt wc.
Altan i sydvästligt läge. Uppvärmning via el & braskamin. Fiber. Plåttak som är bytt 2020. V/A via gemensamhetsanläggning i området.

Vill man nyttja stugan som skidstuga eller kanske till uthyrning, så kan man få plats med upp till 10 sängplatser!

Förrådsbyggnad med förråd, hobbyrum och vidbyggt vedförråd.

Varmt Välkommen på visning!


*************
Fastigheten säljs Varudeklarerad, som är marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Varudeklarerat skapar en extra trygghet genom hela affären för både säljare och köpare och ger ett starkt försäkringsskydd i upp till 10 år.

För mer information och för att ta del av besiktningsprotokoll kontakta fastighetsmäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer:
-Storstuga/allrum som nås direkt från ytterdörr. Storstugan är husets hjärta och här finns kök, matplats, vardagsrum och fin, stor braskamin mitt i rummet för bra värme och myskänsla.
Trägolv. Vitmålad panel på väggarna och i tak. Ryggåstak.
Köksdelen är utrustad med: Ljusgråmålade luckor. Elspis med häll. Köksfläkt. Kyl/frys.
Från storstugan nås också sovloft.

-Duschrum. Här finns duschkabin, tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare.
Innanför duschrummet finns toalett. Wc, handfat med underskåp, spegel med belysning.
Klinkergolv. Vitmålad panel på väggarna och i tak.

-Sovrum. Trägolv. Vitmålad panel på väggarna och i tak. 2 st garderober.

-Sovrum. Trägolv. Vitmålad panel på väggarna och i tak. (Rummet kan också användas som klädkammare).

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med sovloft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 1 297 m2
Utgångspris: 575 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 19 256 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el (radiatorer), täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (gemensamhetsanläggning i området)
Avlopp: Enskilt vatten året om (gemensamhetsanläggning i området)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt nylagt 2020
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Takbyte 2020.
Bytt ytterdörr.
Invändig målning, bl.a. kök, dörrar, staket på loftet.

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs med delar av huset. Syvästligt läge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trä under tak av plåt.
Inrymmer:
-Bod/förråd. El finns. Utrymmet är inrett och har laminatgolv och panel på väggarna.
-Förråd med snickarbänk.
-Vidbyggt vedförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY ASPE 11:19

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1982-09-15)
Aspe 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-15, Senast ändrad: 2023-02-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY ASPE GA:8
TORSBY ASPE GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Driftkostnader

19 256 kr/år
Årlig elförbrukning: 4637 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 520 kr
Försäkring: 2 786 kr
Försäkringskommentar: Fritidshusförsäkring via Länsförsäkringar Värmland.
Renhållning: 1 660 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 290 kr
Beskrivning: Elkostnad avser kostnad för hushållsel samt uppvärmning. Uppvärmning har också skett via ved.
Samfällighet avser kostnad för vatten, avlopp samt snöröjning.
Sotningskostnad är baserat på att huset används som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 308 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 458 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vitsand 402, Torsby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 286 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 maj
Anmälan krävs

Vitsand 402, Torsby
Anmälan krävs! Visning kan också ske vid andra tillfällen eller digitalt efter överenskommelse med mäklaren.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsby
Vitsand 402
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning