Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanskog

Bengtsforsvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1&½-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 1 434 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 38 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet belägen i utkanten av Svanskogs samhälle med stor tomt på 1 434 kvm. Villa i gott skick med fyra rum varav två med möjlighet till tre sovrum. Vardagsrum med braskamin och utgång till altan i västerläge. Vattenburen värme via pellets/el. Garage i huskroppen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök innehållande spis, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl och frys. Plats för matgrupp och laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv, utgång till altan och braskamin. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, wc och tvättställ. Två sovrum med laminatgolv och garderob i bägge rummen. Entréhall med avhängningsmöjligheter
Övreplan/vindsplan med ett allrum med laminatgolv.
Källarplan med pannrum. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och klinker på golv. Matförråd. Verkstad. Garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1&½-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 1 434 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 38 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron

Ålder: 90-tal

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund(Dränerat 2018)

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Eternit(Målat 2018)

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp(Lagt 2016)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Porslins proppar.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotning utförd 2024.

Renoveringar

Se bifogad Frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flertalet bilar finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte indraget men finns i området

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Svanskog

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:57

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

38 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 600 kr

Uppvärmning: 17 800 kr

Vatten och avlopp: 5 800 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 156 000 kr

Mark: 102 000 kr

Totalt: 258 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 238 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bengtsforsvägen 6, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svaneholm, skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.