Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanskog

Skogsgränd 5

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 147 m²
Biarea: 101 m²
Tomtarea: 907 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 35 989 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig villa belägen i Svanskogs samhälle med närhet till skola. Fem rum varav tre sovrum, kök med utgång till altan och trädgård i västerläge. Vattenburen värme via bergvärme, vidbyggt garage.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har utgång till altanen och trädgården, köket har spishäll/ugn, fläkt, kyl, diskmaskin. Vardagsrum i fil med matrum, parkettgolv, Två sovrum med garderober i bägge rummen. Badrum med badkar, wc, tvättställ, bidé. Möblerbar hall. Övre plan med stort allrum som har utgång till balkong, ett sovrum med garderober, duschrum renoverat 2020, dusch, wc, tvättställ. Källarplan med tvättstuga som har tvättmaskin, tvättho, bastu och dusch. Hobbyrum, förråd, matkällare och pannrum. Även groventré i anslutning till källarplan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 147 m²

Biarea: 101 m²

Tomtarea: 907 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 35 989 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump (2001) samt luftvärmepump (2017), även vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel/mexisten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge mot trädgården.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Område: Svanskog

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:157

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

35 989 kr/år

Årlig elförbrukning: 9852 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 6 740 kr

Försäkring: 6 781 kr

Renhållning: 1 868 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 693 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 651 000 kr

Mark: 108 000 kr

Totalt: 759 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 808 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsgränd 5, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svaneholm, skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.