Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arvika

Västra Jössefors Kvarnstugan 1

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig bostad med ett fantastiskt läge, sjöutsikt, dubbelgarage och lummig tomt!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 205 m2
  • Tomtarea: 2 034 m2
  • Byggnadsår: 1890
  • Driftkostnad: 78 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stora och välplanerade hem som genomsyras av ljus och luftighet. Här bor man med ett avskilt och högt läge som erbjuder både trygghet och närhet till naturen. Det är fantastiska vyer över Glafsfjorden som bjuder in till att njuta av en naturnära tillvaro varje dag.

På den stora och lummiga tomten finns gott om utrymme för aktiviteter och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder in till många soltimmar och är perfekt för att skapa minnen med vänner och familj.

Detta älskade hem är väl omhändertaget och redo att njutas av nya ägare. Eldstaden ger en mysig atmosfär och vedspisen i köket blir en central punkt för matlagning och sociala stunder.

Med närhet till bad och fiskemöjligheter finns det gott om möjligheter till ett härligt friluftsliv. Här kan du verkligen uppleva det bästa av både fantastiska naturområden och vattenliv samtidigt som du har bara cirka 10 minuters bilresa till Arvika centrum. En perfekt kombination för den som vill leva naturnära men ändå ha bekvämligheter inom räckhåll.

Västra Jössefors Kvarnstugan 1 är verkligen något alldeles extra – ett hem där du kan skapa minnen som varar livet ut.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Stort rum för förvaring, här finns varmvattenberedare.

Stort rum för förvaring.

Förrådsrum, här finns varmvattenberedare.


Planlösning - Entréplan

Hall med parkettgolv och tapet på väggarna.

Groventre / tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns tvättmaskin , tvättställ och torktumlare.

Förråd / sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna.

WC med plastmatta på golv samt våtrumstapet på väggarna, här finns toalett och handfat.

Allrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns utgång till altandäck samt öppen spis med kamininsats.

Sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns garderober och utgång till altandäck.

Badrum med klinker på golv och kakel samt våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, badkar med dusch och handfat.

Korridor med plastmatta på golv och timmer, trä samt målat på väggarna.

Matsal med parkettgolv och tapet på väggarna, här finn en kakelugn samt utgång till altandäck.

Hall med plastmatta och tapet på väggarna.

Kök med plastmatta på golv och tapet samt bröstpanel på väggarna, här finn vedspis, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Duschrum med plastmatta på golv samt våtrumstapet på väggarna, här finns handukstork.

Bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 205 m2
Tomtarea: 2 034 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: 78 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepumpar och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Timmer / trä
Bjälklag: Timmer / trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murade skorstenar

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck
Två farstukvistar

Övriga byggnader

Förråd
Jordkällare
Garagebyggnad
Gäststuga

Parkering

Uppfart
Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA BERG MED JÖSSEFORSEN 1:76

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Säljaren berättar:

Det bästa med bostaden är utsikten över Glafsfjorden, att vara nära till eget bad och fiske och det är en lugn plats med ett charmigt hus.

Det bästa med omårdet är att vara nära till staden och naturen.

Det bästa med årstiderna är mysiga höstkvällar framför brasan samt sköna sommardagar på altanen.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

78 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 52 000 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 11 600 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 3 000 kr
Fiber och service luftvarmepumpar: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 416 000 kr
Mark: 364 000 kr
Totalt: 1 780 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nytt taxeringsvärde från 2023

Taxeringsvärde byggnad 1 745 000 SEK
Taxeringsvärde mark 499 000 SEK
Summa taxeringsvärde 2 244 000 SEK

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 521 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-02
Besiktningsman: Lennart Davidsson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 84 Visa alla 90 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Jössefors Kvarnstugan 1, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
okt
Anmälan krävs
Fre 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Västra Jössefors Kvarnstugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning