Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arvika

Fyrklövervägen 3

Utgångspris: 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 60-tals villa nära Arvika centrum!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla + hel källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 750 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 37 593 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa med fantastisk potential att bli ditt drömhem! Här kan man verkligen skapa sin egen oas i ett mycket populärt område nära Arvika centrum.

Denna trevliga villa erbjuder en välplanerad och praktisk planlösning, perfekt för den moderna familjen. Originaldetaljer från byggåret ger hemmet en unik karaktär och en känsla av autenticitet. Här finns gott om förvaringsutrymmen för att hålla ordning på alla sina ägodelar. Den inredda källaren med ett rymligt garage ger möjlighet att parkera bilen inomhus och även utrymme för hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Denna väl omhändertagna bostad erbjuder en lummig tomt på 750 kvadratmeter, perfekt för dig som söker lugn och grönska. Njut av soliga dagar och kvällar på den trevliga uteplatsen som bjuder på generösa soltimmar. Här kan man koppla av, bjuda in vänner och familj till grillkvällar.

Det här är ett utmärkt tillfälle att förvärva ett hem med både funktion och stil i ett attraktivt område. Här kan man njuta av närheten till centrum samtidigt som man har naturen runt hörnet.

Sammanfattningsvis erbjuder Fyrklövervägen 3 en fin möjlighet att skapa sitt egna drömhem i ett trevligt och barnvänligt område. Ta chansen att skapa en egen oas och njut av närheten till både stadsliv och natursköna omgivningar.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Entréplan

Hall med plastmatta på gov och vävtapet på väggarna.

Kök med plastmatta på golv, tapet samt målat på väggarna, här finns spis med ugn, fläkt och kyl/frys samt utgång till uteplats.

Allrum / matsal med parkettgolv och strukturtapet på väggarna samt utgång till uteplats.
Sovrum med linoleummatta på golv och tapet på väggarna, här finns inbyggda garderober.

Badrum med klinker på golv och kakel, målat samt träpanel på väggarna, här finns toalett, bidé, handfat, badkar och dusch.

Sovrum med linoleummatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns inbyggda garderober.

Sovrum med linoleummatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns inbyggda garderober.


Planlösning - Källarplan

Allrum med plastmatta på golv och träpanel på väggarna, här finns en öppen eldstad.

Tvättstuga med målad betong på golv samt väggarna, här finns tvättmaskin och tvättställ.

Badrum med målad betong på golv samt väggar, här finns toalett, handfat samt dusch.

Teknikrum med målad betong på golv samt väggar, här finns bergvärmepump.

Bastu med träinredning och elaggregat.

Matkällare med målad betong på golv samt vägar, här finns platsbyggda hyllor

Dubbelgarage med målad betong på golv samt väggar, här finns en verkstadsdel, en elport samt en port med dörrar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla + hel källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 750 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 37 593 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Betong
Fasad: Tegelstensfasad samt träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd pergola

Övriga byggnader

Förrådsbod

Parkering

Dubbelgarage i källare

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA SAFIREN 28

Planbestämmelser

Kv safiren och kv rubinen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-13)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett arv

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

37 593 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 6 818 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 275 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvämning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 933 000 kr
Mark: 335 000 kr
Totalt: 1 268 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 119 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrklövervägen 3, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 792 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Fyrklövervägen 3, 671 33 Arvika
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Fyrklövervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning