Hälletorp Åsen 1

Layout - Entrance floor

Hall with wooden floor and textured wallpaper on the walls, there are stairs to the upper floor and storage under the stairs.

Kitchen with wooden floor and beadboard on the walls, here there is a wood stove and a gas stove.

Living room with wooden floor and beadboard on the walls, here there is built-in storage.

Bedroom with wooden floor and textured wallpaper on the walls, here there are built-in wardrobes.

Laundry room/bathroom with fitted kitchen, here there are tiles on the floor and pearl rafters on the walls, here there is an electric stove with fan, oven, fridge, shower cubicle, toilet, chest of drawers with washbasin, washing machine, tumble dryer and workbench as well as built-in storage.

Layout - Second floor

Living room with wooden floor, textured wallpaper on the walls and painted ceiling, here there is built-in storage and a wood-burning stove.

Bedroom with wooden floor and textured wallpaper on the walls, here there are built-in wardrobes.

Typ: Villa, 1,5-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 58 m²

Biarea: 29 m²

Tomtarea: 17 376 m²

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el med radiatorer

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Tvåkammarbrunn

Grund: Källardel samt krypgrund

Stomme: Timmer / trä

Bjälklag: Trä / Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: Delvis enkelglas med innanfönster samt kopplade fönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Lillstuga
Ladugårdsbyggnad
Skrivarstuga
Timrad stuga vid vattnet

Fiber finns indraget?

Län: Värmland

Kommun: Eda

Fastighetsbeteckning: EDA HÄLLE 1:61

Välkommen till ett naturnära paradis där drömmar tar form vid vattenbrynet! På den magnifika tomten om hela 17 376 kvadratmeter finner du en väl omhändertagen bostad som erbjuder ett unikt boende med oändliga möjligheter. Denna härliga och drömska fastighet är en plats för avkoppling, där solen strålar ner och skapar många soltimmar att njuta av.

Här möts du av en fantastisk miljö med lummiga omgivningar, en stuga vid vattnet som leder ner till en strandtomt. Den egna bryggan bjuder in till morgondopp eller lugna kvällsstunder med utsikt över det glittrande vattnet. För den kreativa själen finns en ateljé och skrivarstuga att utforska, medan gäststugan ger möjlighet att välkomna nära och kära. Ekonomibyggnaden och vedskjulet erbjuder praktiska lösningar för både förvaring och hobbyprojekt.

Detta drömska läge i Arvika är inte bara ett hem, utan en plats där naturens lugn och skönhet omsluter dig. Här har du chansen att skapa det liv du alltid drömt om, med naturen som närmaste granne och friheten att forma ditt eget paradis. Välkommen hem till Hälletorp Åsen 1!

Planlösning - Entréplan

Hall med trägolv och strukturtapet på väggarna, här finns trappa upp till övervåning samt förråd under trappan.

Kök med trägolv och pärlspont på väggarna, här finns vedspis och gasspis.

Allrum med trägolv och pärlspont på väggarna, här finns inbyggd förvaring.

Sovrum med trägolv och strukturtapet på väggarna, här finns inbyggda garderober.

Tvättrum/badrum med köksinredning, här är det klinker på golvet och pärlspont på väggarna, här finns elspis med fläkt, ugn, kyl, duschkabin, toalett, kommod med tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt inbyggd förvaring.

Planlösning - Andra plan

Allrum med trägolv, strukturtapet på väggarna och målat tak, här finns inbyggd förvaring och braskamin.

Sovrum med trägolv och strukturtapet på väggarna, här finns inbyggda garderober.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 855 kr.

Byggnad: 317 000 kr

Mark: 197 000 kr

Totalt: 514 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.