Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Caroline Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Persson
Mammaledig Registrerad Fastighetsmäklare
Årjäng

Skogen Smekasen

Utgångspris: 
495 000 kr
Anmäl intresse
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Caroline Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Persson
Mammaledig Registrerad Fastighetsmäklare

Hemtrevligt fritidshus ostört och sjönära läge

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 3 167 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 37 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har du tillgång till bland annat fina skogspartier, badsjöar och trevliga promenadstråk.
Här finns även mängder med bra fiskevatten.
Inom gångavstånd ligger sjön Östra Silen som är en del av Dalslands kanal.
Sillebottens badplats finns ca tio minuter bort.
Dessutom har man Ica Svensbyn en biltur från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Via uteplatsen så kommer man in i en mindre hall, från hallen så kommer man in i ett rymligt kök.
Köket inrymmer skafferi, spis och vedspis.
Till vänster om köket finns ett litet sovrum och rakt fram från köket så kommer man till allrummet.
Höger om allrummet finns ett badrum som har tvättställ, WC och badkar.

Övervåningen består av en oinredd yta samt ett sovrum.

Från utsidan når man ett tillbygge som inrymmer förrådsrum och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 3 167 kvm
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme kombipanna med elkassett
Ålder: 1966
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp ( äldre )
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll 2007, utan några anmärkningar. Sotning var senast gjord 2010. Så för att få elda i eldstaden skall den både sotas och brandskyddskontrolleras.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgår/naturtomt

Övriga byggnader

Timrad liten stolpbod
Äldre loge i mindre gott skick.

Parkering

Plats att parkera vid bostaden

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Sillerud
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG SKOGEN 1:115

Omgivning

Mycket lugnt och naturskönt område men närhet till ett flertal vatten.
300 m till Rönningstjärnet, 700 m till Östra Silen, 900 m till Brasmetjärnet ( FÅGELVÄGEN )

Vägbeskrivning

Från Årjäng kör man E18 mot Karlstad ca 21 km och tar höger mot Sillebotten, kör ca 2,5 km och håll höger i T-kors, kör ytterligare 200 m och håll vänster i Y-korsning.
Kör denna väg ca 9,5 km och tag där höger mot skogen, kör 800 m och tag höger , kör sen ytterligare 600 m och tag in vänster så ligger huset efter ca 100 m.

Övrigt

Huset säljs som det står och ingen avflyttningsstädning eller tömning kommer ske.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

37 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 045 kr.

Taxering

Byggnad: 238 000 kr
Mark: 168 000 kr
Totalt: 406 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Skogen Smekasen, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 254 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning