Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Vännacka 702

Utgångspris: 
750 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt boende med stora möjligheter – lugnt läge nära Årjäng & Töcksfors

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 2 650 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en rymlig bostad med ogenerat läge – perfekt för dig som söker en plats med både avskildhet och potential.
Huset har gott om ytor och stora möjligheter att utveckla efter egna idéer och behov, oavsett om du drömmer om ett permanentboende, fritidshus eller kombination med verksamhet.

Läget är utmärkt för dig som pendlar – endast ca 15 minuter med bil till Årjäng och ca 20 minuter till Töcksfors där du finner köpcentrum, service och restauranger.

Här bor du i vacker naturmiljö med lugnet som granne och närhet till både skog och sjöar – ett boende där möjligheterna är lika stora som ytorna.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en rymlig hall som har trappa till övervåningen.
Till höger finns ett kök som är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Stort allrum med utgång till ett inglasat uterum.
Två sovrum samt ett duschrum med WC och tvättställ.

Övervåning består av möblerbar hall med utgång till en balkong.
Två sovrum samt ett badrum med badkar, tvättställ, WC.

Källaren består av hall, tvättstuga, pannrum, teknikrum, skafferi, garage, hobbyrum och ett förrådsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 2 650 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (2010)

Byggnadssätt

Vatten: Källa
Avlopp: Enskilt avlopp 3-k system
Grund: källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel/plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum om ca 20 kvm.
Balkong

Övriga byggnader

Växthus
Gästhus om ca 10 kvm.
Förrådsbyggnad med carport, brädförråd, förråd, carport.
Förråd/snickarbod

Parkering

Gott om plats att parkera på den egna tomten, även med större fordon

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Karlanda
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG VÄNNACKA 1:81

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRJÄNG VÄNNACKA GA:1

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8215 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 279 kr
Vatten och avlopp: 1 250 kr
Försäkring: 3 730 kr
Renhållning: 2 800 kr
Samfällighet: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmen ingår i elen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 755 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 408 000 kr
Mark: 226 000 kr
Totalt: 634 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 114 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Vännacka 702, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Vännacka 702, 672 93 Årjäng
Visas av visningsassistent ! Tiden erhålles vid anmälan
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlanda, Årjäng
Vännacka 702
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning