Hoppa till innehåll
Sök bostad / Årjäng / Villa / 4,0 rok / Kyrkåsvägen 21
Varudeklarerat
Alla bilder (39)
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
30
maj
Fre
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gert Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gert Andersson
FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Kyrkåsvägen 21

  Se på karta
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
30
maj
Fre
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gert Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gert Andersson
FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig, välskött villa med 4 rum och kök.

  • Typ: Villa, 1 planshus med källardel
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 782 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bostaden är belägen i mitten av populära Kyrkåsen, ett område där bostäder sällan kommer ut till försäljning!
Här bor du högt och soligt och med en utmärkt sjöutsikt över Västra Silen. Det är kort väg till skola, förskola, centrum, badplats och båthamn.
Välkommen till ett hus med hemtrevlig atmosfär i ett mycket attraktivt område.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingångshall, kontor/sovrum och badrum med dusch, toalett och tvättställ. Efter det kommer två sovrum, ett mindre och ett störreoch sedan finns ett kök och separat matrum. I köket finns elspis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Vardagsrummet med öppen spis finns några trappsteg ner och därifrån finns utgång till uteplatsen.
I källaren finns matkällare, tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även pannrum och förrådsrum och även garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus med källardel
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 782 m2
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler, 2012
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor, 2020
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Självdrag
Radon: Se radonmätning 2025-03-27, högsta värde 130 Bq/m3. (Gränsvärde 200 Bq/m3)
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast besiktigad 2020-10-20, senast sotad 2023.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975, större vardagsrum
Senaste renovering är bytet av yttertaket 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats med utmärkta solförhållanden och fin sjöutsikt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostaden men är inte aktiverat.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Årjäng - Centralt
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG KYRKÅSEN 2

Omgivning

Lugnt och härligt på en av Årjängs bästa lägen!

Planbestämmelser

Kyrkåsen,hembygdsgården m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-08, Senast ändrad: 2023-04-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

39 846 kr/år
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 2 700 kr
Uppvärmning: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 3 696 kr
Försäkringskommentar: Nordmarks Härads Försäkringsbolag
Renhållning: 2 750 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 443 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 947 000 kr
Mark: 312 000 kr
Totalt: 1 259 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 188 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-08
Besiktningsman: Peter Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Kyrkåsvägen 21, Årjäng

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Svanskog
ca 32,9 km
Busshållplats: Busstop
ca 9,8 km
Prästkragen Daghem Förskola Fritidshem
ca 999 m
Pillret Förskola
ca 1,1 km
Nordmarkens skola
ca 573 m
Nordmarkens skola LM
ca 573 m
Tim Livs
ca 1,2 km
Coop Årjäng
ca 1,4 km
ICA Supermarket
ca 1,5 km
ÖoB Årjäng
ca 1,7 km
Badplats
ca 1,5 km
Badplats
ca 3,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

1 520 000 — 1 900 000
0 — 285 000
Överstiger era sammanlagda årsinkomster 358 889 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 4 226 kr
Driftkostnad
+ 3 320 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 787 kr
Skattereduktion
− 1 268 kr
Summa
ca 7 100 kr
Amortering
+ 2 692 kr
Inkl amortering
ca 9 800 kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs
Kyrkåsvägen 21, 672 31 Årjäng
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

070-550 39 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Årjäng

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Årjäng - Centralt, Årjäng
Kyrkåsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Varudeklarerat

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning