Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Knivsta

Marma 240

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare

Välkommen till natursköna Marma med närhet till både Uppsala och Knivsta.

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 1 960 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 42 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Marma 240 och detta mycket trevligt LB-hus i enplan om 141 kvm.

Bostaden består av tre sovrum med möjlighet att göra ett till. Rymligt Marbodalkök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum och kök. Här kan du sitta under de kalla vinterkvällarna i soffan med en härlig kopp choklad och lyssna på spraket från kaminen. Två badrum varav ett en-suite och en härlig altan helt utan insyn med perfekt solläge. Enligt säljaren kommer det inte att byggas något mer runt tomten så det härliga läget kommer inte att förändras. På fastigheten finns även ett isolerat förråd på ca 25 kvm. Säljaren har även gjutit platta till ett garage men garaget är inte på plats, bygglov finns. Fastigheten har även vattenburen golvvärme och AC.

Området består av villor som byggts på senare år. Närhet till både centrala Knivsta, Uppsala med bra pendlarläge till Stockholm.

Måste ses!!

Hjärtligt välkommen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Här finner du även garderob med skjutdörr. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum:
Underbart vardagsrum med stora fönster och utgång till altanen för maximalt naturligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot matplats och kök. Här får du plats med en större soffgrupp och en matmöbel där upp till 14 personer kan sitta och inta kvällens gourmetmåltid. På de kalla vinterkvällarna kan hela familjen samlas här med en värmande brasa från kaminen och en varm kopp choklad. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök:
Välutrustat Marbodalkök där du finner kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt och inbyggd ugn och micro. Gott om förvaring bakom vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. För att göra matlagningen ännu enklare finns här även en köksö med mer arbetsyta och förvaring. Här finns även sittplatser så barnen kan sitta och göra sina läxor medan du lagar mat. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Härlig utsikt över uteplatsen och ängar. Gröna väggar och parkettgolv.
Badrum:
Ensuite till det stora sovrummet finner du ett badrum utrustat med WC, handfat, badrumsspegel, dusch, golvvärme och vädringsfönster. Vitt kakel på väggarna och beige klinkergolv.
Klädkammare:
Mellan sovrummet och tvättstugan finner du en rymlig klädkammare med hel garderobsvägg med skjutdörrar och klädstång utanför. Ljusa väggar och parkettgolv.
Tvättstuga:
Tvättstuga med egen utgång mot garageplattan. Tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och extra förvaring. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv.
Badrum:
Rymligt badrum med WC, handfat, badrumsspegel, dusch, golvvärme och vädringsfönster. Ljust kakel på väggarna och beige klinkergolv.
Allrum:
Trevligt allrum som lätt kan göras om till ett sovrum om så önskas. Rummet har fönster åt två håll för trevligt ljus insläpp. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum:
Insynsfritt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum:
Mysigt sovrum som idag är ett barnrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Klädkammare:
Utanför de båda sovrummen finner du en praktisk klädkammare.
Altan:
Underbar altan där du kan sitta och njuta av solen hela dagen med utsikt över ängarna. Altanen är stor nog för matgrupp, lounge grupp eller varför inte lite odling i krukor.
Förråd:
På fastigheten finner du även ett isolerat förråd om ca 25 kvm.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 141 kvm
Tomtarea: 1 960 kvm
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 42 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt ÖK

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump, kamin och vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration gemensam för 4 fastigheter
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Radon: Radonmätning är inlämnad men har inte fått tillbaka svaren.
Vattenprov är gjort.

Renoveringar

2-års besiktningen är inte gjord än.

Tomt/balkong/uteplats

Underbar uteplats finns på baksidan med härlig utsikt och lite insyn.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett förråd om ca 25 kvm

Parkering

Utanför bostaden finns en stor parkeringsplats med utrymme för upp till fyra bilar. Platta är även gjuten för ett garage.

Tv/Internetanslutning

IP-only har dragit i området men inte kommit till fastigheten än. Säljarna har skrivit på handlingarna kostnad 20000 kr och planen är att det ska installeras i augusti men kan inte garantera.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta
Fastighetsbeteckning: KNIVSTA MARMA 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Knivsta Marma Ga:10 - GRUSVÄG MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR.
Knivsta Marma Ga:11 - AVLOPPSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR.
Knivsta Marma Ga:6 - VÄG MED ERFODERLIGA DIKEN OCH SLÄNTER SAMT VÄNDPLAN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

42 900 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 540 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 810 kr
Renhållning: 1 950 kr
Larm Stort paket: 6 600 kr

Taxering

Byggnad: 2 216 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 2 884 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-27
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta & område

Marma 240, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elenor Jansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning