Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Knivsta

Östunaby 211

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med stor tomt och naturnära läge i Östunaby

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 4 300 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 29 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östunaby 211 – en välplanerad villa med källare, belägen i ett lugnt och lantligt område strax utanför Knivsta. Här får du 126 kvm boyta + 32 kvm biyta, generösa sällskapsytor och en tomt på hela 4 300 kvm. Ett perfekt hem för dig som vill bo rymligt med närhet till naturen och goda pendlingsmöjligheter.

På entréplanet möts du av en rymlig hall, som leder vidare till ett stort kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Från både köket och ett av sovrummen når du det rejält tilltagna uterummet, vilket förlänger säsongen och skapar en härlig övergång mellan inne- och utemiljö. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med öppen spis, som ger en mysig atmosfär och extra värme under kalla dagar. På samma plan finns även tre sovrum, varav ett större och två mindre, samt en tvättstuga och en gäst-wc. Källarplanet ger ännu mer boyta och funktionella ytor. Här finns ett extra rum, badrum med dusch och ett stort allrum som kan användas som gillestuga, hemmakontor eller hobbyrum, samt praktiska förvaringsmöjligheter.

Den 4 300 kvm stora tomten ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här finns möjligheter för trädgårdsprojekt, lek och odling – eller bara för att njuta av lugnet och den lantliga känslan.

Östunaby är ett lugnt och naturskönt område strax utanför Knivsta, där du kan njuta av lantlig idyll samtidigt som du har smidig närhet till både service och kommunikationer. Här omges du av vackra skogsområden, öppna landskap och charmiga landsbygdsmiljöer, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär.
Läget är perfekt för den som vill bo på landet men ändå ha bekvämt avstånd till större orter. Knivsta centrum ligger endast cirka 10 minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av service, mataffärer, restauranger, vårdcentral och träningsanläggningar. Här finns även Knivsta station, där du med tåg når Uppsala på cirka 10 minuter och Stockholm på omkring 30 minuter, vilket gör pendlingen både snabb och smidig. För den som föredrar bil tar du dig till Uppsala på ungefär 20 minuter och till Arlanda på cirka 25 minuter. Östunaby och dess omgivningar bjuder på fantastiska möjligheter för friluftsliv och rekreation. Här finns fina skogsstigar, motionsspår och flera bad- och fiskesjöar i närheten. Ett populärt utflyktsmål är Lunsen, ett stort naturreservat perfekt för vandring och svampplockning. För den hästintresserade finns också flera gårdar och ridanläggningar i området. I Knivsta kommun finns flera uppskattade förskolor och skolor. Närmast ligger Lagga skola (F-5), en mindre och trivsam skola med trygg miljö. För äldre elever finns Alsike skola och Knivsta centrumskolor, där bland annat Adolfsbergsskolan (F-9) och Högåsskolan (F-6) erbjuder god utbildning. Det finns även flera förskolor i kommunen, både kommunala och privata alternativ, vilket ger barnfamiljer goda valmöjligheter.

Östunaby 211 är det perfekta valet för dig som söker en lantlig och naturnära livsstil, men ändå vill ha smidig tillgång till Knivsta, Uppsala och Stockholm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Boarea: 126 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 4 300 m2
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 29 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad med insats, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplande, 2-glasfönster isoler och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Sadeltak samt låglutande tak med blandade undertak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985
Muntliga upplysningar lämnade av ena fastighetsägaren som förvärvade fastigheten år 2007 där vissa årtal är cirka:

2020-talet :
Solcellerna installerades
Varmvattenberedaren byttes ut
Luft/luftvärmepumpen byttes ut
Insatsen i eldstaden installerades

2010-talet:
Entréhallen byggdes
Delar av fasadpanelen byttes ut
Skärmtaken för båda altanerna byggdes
Köket renoverades
Duschrummet på källarplan renoverades

2007 - Tvättstugan renoverades
2004 - Yttertaken lades om
1978 - Tillbyggnaden åt nordöst byggdes
1974 - Tillbyggnaden åt sydväst byggdes

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta
Område: Östuna
Fastighetsbeteckning: KNIVSTA ÖSTUNA 15:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Driftkostnader

29 135 kr/år
Årlig elförbrukning: 16431 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 792 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 7 375 kr
Renhållning: 3 968 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 927 000 kr
Mark: 1 212 000 kr
Totalt: 3 139 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 920 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-23
Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östunaby 211, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östuna, Knivsta
Östunaby 211
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning