Budgivning pågår

Utgångspris:

4 800 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Knivsta

Gurresta 146

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

4 800 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

SEKELSKIFTE I GÅRDSMILJÖ!

Typ: Villa, 1½ plansvilla med mansardtak
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 3 660 m²
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 13 159 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I idyllska Vassunda Gurresta, ca 4 km från Knivsta centrum, ligger detta väl omhändertagna hus med flera sidobyggnader, lummigt och lantligt med stor tomt. Njut av gedigen gårdsmiljö och ett boende med många tidstypiska och charmiga detaljer bevarade såsom flera fungerande kakelugnar, breda plankgolv, synliga murstockar mm.

Bostaden rymmer tillbyggd hall/farstukvist, inre hall, rejält kök, vardagsrum, tre sovrum, helkaklat badrum och gott om invändig förvaring.

På tomten finns två förrådsbyggnader, varav den ena även inrymmer garage-del, samt växthus och jordkällare. Tomten är lummig och här växer allt från päron- och äppelträd till vackra perenner.

I Gurresta finns flera hästgårdar och vackra naturmiljöer att strosa i. Till Knivsta centrum med tågstation och ständigt växande serviceutbud, tar du dig med bil på ca 7 minuter.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Tillbyggd inbyggd farstu i gammal stil. Klinker med golvvärme och målade väggar. Äldre dubbeldörrar sitter in mot den ursprungliga entrén, där trappan upp till övervåningen finns samt den maffiga murstocken. Trätiljor på golv och tapetserade väggar.

Rymligt lantkök med vedspis, matplats för ca 6-8 personer. Fönster åt två håll. Kakel ovan arbetsytor i laminat/rostfritt. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Trätiljor på golv och målade väggar.

Rum 1 med kakelugn och ingång till badrummet. Trätiljor på golv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll.

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Duschkabin, WC och tvättställ. Bergvärmepumpen samt tvättmaskin står också här.

Vardagsrum/sal med vacker kakelugn, tiljor som golv och tapetserade väggar. Fönster i tre väderstreck.

Övre plan

Vacker övre hall med murstockarna som pampigt tornar upp sig mot nock. Furutiljor på golv och målade väggar.

Rum 2 har kakelugn (eldas i), trätiljor på golv och tapetserade väggar.

Rum 3 har tapetserade väggar och trätiljor på golv.

Kattvindar som är öppna och kan användas till mindre sovrum/förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla med mansardtak

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 3 660 m²

Utgångspris: 4 800 000 kr

Byggnadsår: 1900

Driftkostnad: 13 159 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, kakelugnar samt vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund med bjälklag av trä

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Kopplade fönster med spröjs samt 2-glasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016 tillbyggnad farstu

2016 * Byggnation av farstu.
2017 * Omdränering av delar av husgrunden. * Byte av yttertak ner till råspont. Arbetet är utfört av fackman. * Renovering av ytterbågar på fönster.
2020 * Byggnation av altanen.

Tomt/balkong/uteplats

Vacker gårdsmiljö med flera möjliga uteplatser. Vid framsidans entré finns trädäck där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen.

Vackert uppvuxen trädgårdstomt med stort utbud av äppelträd av olika sorter. Här finns även två päronträd, jordgubbar, körsbärsträd, sparris m.m.
Stor tomt och insynsskyddad miljö. Staket vid tomtgräns.

Övriga byggnader

Äldre förrådsbyggnader, i den ena utgörs en del av garage.
Jordkällare.
Växthus.

Parkering

På uppfarten som delvis är grusad finns plats för flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Knivsta

Fastighetsbeteckning: KNIVSTA GURRESTA 3:6

Planbestämmelser

Skålsta,kragsta och gurresta, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1989-12-21, Senast ändrad: 2022-09-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG MARKBÄDD FÖR INFILTRATIONAV AVLOPPSVATTEN - AVLOPP

Kommentar: Angående rättigheten last Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING - SE BESKRIVNING, är inte längre relevant då fastigheten försetts med egen brunn.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 800 000 kr

Driftkostnader

13 159 kr/år

Årlig elförbrukning: 7900 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 126 kr

Försäkring: 6 447 kr

Renhållning: 3 332 kr

Sotning: 2 254 kr

Beskrivning: Kostnad för elnätsavgift 3572

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 576 000 kr

Mark: 1 462 000 kr

Totalt: 3 038 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gurresta 146, Knivsta

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

070-055 25 22

cecilia.wetterborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 21/4 och tis 22/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gurresta 146

SEKELSKIFTE I GÅRDSMILJÖ!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gurresta 146, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev