Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
5 525 000 kr
Pris: 5 475 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Vaxholm

Soldatgatan 25B

Högsta bud: 
5 525 000 kr
Pris: 5 475 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Härligt friköpt radhus med carport, centralt och lugnt beläget i Vaxholm

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 319 kvm
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 30 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt radhus om 101 m2 med ett lugnt centralt läge i Vaxholm. Här finns möjligheten att skapa sin egen drömbostad. Visst renoveringsbehov föreligger. Fin uppvuxen trädgård med grönskande gräsmatta, här springer barnen barfota i solskenet sommartid. Altan i söderläge. I dagsläget tre bra sovrum. Egen carport med förråd vid entrén. Fjärrvärme. Ett riktigt bra boende. Centralt läge med gångavstånd till allt som Vaxholm har att erbjuda. Välkommen hem.
För mer information kontakta mäklaren Maila Manitski 070-541 79 67

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med plastmatta på golv. Direkt till vänster gästtoalett med wc, handfat och ett litet fönster mot entrésidan. Kapprum med plats för avhängning av ytterkläder. Till höger finner vi sovrum 1 med plastmatta på golv. Fönster mot entrésidan. Pannrum. Hallen öppnar upp mot vardagsrumsdelen med plats för matbord och TV hörna. Fiskbensparkett. Äldre kök med spis, fläkt, diskmaskin, rostfribänk med två hoar, kyl och frys. Utgång till trädäck mot härlig uppvuxen trädgård. Här njuter man av solen större delen av dagen. Från köket nås tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Vi tar trappan upp till övre plan. Övre hall med garderob. Rakt fram finner vi bostadens helkaklade badrum med golvvärme, wc, handdukstork, duschväggar, förvaring, kommod med handfat med spegel ovan. Himlen skymtar genom takfönstret. Till vänster från trappan sett finner vi vardagsrummet med parkettgolv och rejäla fönsterpartier mot entrésidan. Från hallen nås även ett förråd varifrån vindförrådet nås. På övre plan finns även två bra sovrum mot den grönskande trädgården i söderläge.
En riktigt bra bostad.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 101 kvm
Biarea: 4 kvm
Tomtarea: 319 kvm
Utgångspris: 5 475 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 30 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåttak med eternittak under.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Installation ny värmeväxlare
2021 Trapprenovering
2019 Renovering tvättstuga, kvalitetsdokument finns
2016 Montering nya hängrännor
2012 Renovering dusch/wc övre plan, kvalitetsdokument finns
2005 Nya fönster med 3-glas isolerglas, ny altandörr
2002 Altanerna byggdes

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan i soligt söderläge mot grönskande trädgård. Mindre uteplats mot entrésidan i norrläge med morgonsol.
Fin uppvuxen trädgårdstomt med plan gräsmatta och planteringar.

Övriga byggnader

Oisolerat förråd finns i direkt anslutning till carporten. Längst ner i trädgården finns även ett redskapsförråd.

Parkering

Plats för en bil i carport med direkt anslutning till entrén.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Centrala Vaxholm
Fastighetsbeteckning: VAXHOLM VASEN 24

Omgivning

Stadskärnan ligger ungefär en kilometer bort. I närheten finns Ullbergsparken och Johannesbergsparken även en liten badstrand finns i närområdet. På gångavstånd finns bl.a. "Campus" (Vaxholms IP) med bl.a. ishockeyhall, fotbollsplan, tennisbanor, gym och gymnastikhall. ICA Vaxholm och Waxholms Pizzeria ligger nära till hands.

Vägbeskrivning

Från Stockholm, ta Vaxholmsvägen/274 och åk in i Vaxholm. Ta vänster ca 200 meter efter ICA in på Vasagatan. Ta sedan höger in på Soldatgatan, nummer 25B ligger på höger sida efter ca 350meter.

Planbestämmelser

Vasen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590930)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19531109)
Vasen O Taltrasten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560404)

Övrigt

2020 Ny spis och kyl/frys
2019 Ny torktumlare
2018 Ny diskmaskin och tvättmaskin

Ekonomi

Utgångspris

5 475 000 kr

Driftkostnader

30 244 kr/år
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr
Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 7 528 kr
Försäkring: 3 114 kr
Renhållning: 4 102 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 672 000 kr
Mark: 1 765 000 kr
Totalt: 3 437 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 992 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-01
Besiktningsman: Linus Söderman, Energiteamet Gruppen

Alla bilder och 3D

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta & område

Soldatgatan 25B, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning