Karlsuddsvägen 69A

Välkommen till Karlsuddsvägen 69A, där detta charmerande hus erbjuder en oas av lugn och avskildhet i natursköna omgivningar. Med en generös tomt på hela 3360 kvadratmeter får du en plats att verkligen kalla din egen, där den lummiga grönskan omfamnar varje hörn av fastigheten.

Den inbjudande uteplatsen bjuder på många soltimmar och är den perfekta platsen för avkoppling eller samvaro med nära och kära. Härifrån har du även en fantastisk havsutsikt som ger en extra dimension till ditt boende.

En strandtomt med egen brygga gör detta hem till en dröm för den som älskar vatten, med möjlighet att njuta av båtliv eller ett uppfriskande dopp när andan faller på.

Inuti huset möts du av en luftig atmosfär med öppet till nock i alla rum, vilket skapar rymd och ljus. Gäststugan ger extra utrymme för besökande vänner eller familj, medan det praktiska garaget med carport erbjuder förvaring och skydd för fordon eller vid arbete.

Efter en lång dag är bastun den ultimata platsen för återhämtning och välbefinnande.

Du har enkel tillgång till Waxholmsbåt, vid Karlsudds brygga, vilket gör det smidigt att ta sig in till Vaxholm, Stockholm eller utforska andra delar av skärgården. Närhet till Waxholms golfklubb och ca 5 minuter till Vaxön, samt ca 30 minuter med bil till Stockholm. Tar ni bussen från Stockholm finns anslutningsbuss vid hållplats pålsundsvägen, vid Circle K som tar dig ut till Bogesund, från busshållsplatsen är et ca 2km till adressen.
Vaxholm, Skärgårdens huvudstad, erbjuder ett stort utbud av natur, badplatser, restauranger, butiker, matbutiker, motionsspår, lekplatser, förskolor och skolor.
Här erbjudes mycket bra kommunikationer. Möjligheterna att pendla till stan med Waxholmsbåtarna gör det till den skärgårdsidyll den är känd som.

Detaljplan: Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 5% av fastighetsarean, dock högst 225 kvm. På fastigheter med en areal av minst 3000 kvm får huvudbyggnadens tillåtna byggnadsarea fördelas mellan två huvudbyggnader så att en andra huvudbyggnad har högst 90 kvm byggnadsarea om den uppförs i en våning eller högst 60 kvm byggnadsarea om den uppförs i två våningar.
Öppet vattenområde med bryggor för intilliggande fastigheter.
Se mer i bifogade dokument.

Detta hem i Vaxholm är en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen utan att kompromissa på komfort. Missa inte chansen att uppleva detta själv!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Lee Jernberg
070-541 79 67