Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Utsunds byväg 40

Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hästgård om ca 2 ha mark och två bostäder samt lillstuga i Utsund Herräng

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 17 600 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 16 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trevligt och lugnt belägen gård med endast en gränsande bebyggd fastighet som granne. Det finns tre bostadshus.
Huvudbyggnaden på 1½-plan har två sovrum (båda med kakelugn, dock ej i bruk), kontor och toa på övre plan, på entréplan kök med vedspis, skafferi, köksö, kyl- och frysskåp, diskmaskin, hall med luftvärmepump, duschrum/tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare och ett tv-rum/vardagsrum med öppen spis, som har insats. Utgång från köket till altanen med uppvärmd pool.
Lägenheten i "längan" har 3 rum och kök, två rum på övre plan och lägenheten har renoverat helkaklat badrum med wc och dusch. Därtill finns det hobbyrum/f.d. sadelkammare i "längan".
Separat lillstuga om ca 35 kvm har ett rum med öppen spis och pentry, kallvatten till lillstugas kök. Under lillstugan finns fastighetens pumprum för vatten, så det finns plats att enkelt att utrusta lillstugan med varmvatten.
I stallängan finns tre hästboxar, varav två har godkända mått för stora hästar. Stallänga har utrymme även för förvaring, verkstad och vedbod samt loft. Det finns separat carport för 2 bilar och en jordkällare. Fastigheten rustades år 2003 med ny avloppsanläggning och det finns en grävd brunn. Välkomna till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 17 600 m2
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 16 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och vedeldning, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn, ca 5,5 m djup
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster, 3-glas isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste sotning utfördes 2024-01-24

Renoveringar

2000-tal:
- Första delen av altanen byggdes
- Samtliga golvbjälklag på entréplan revs och byggdes om samt isolerades-talet
- Våtrummet byggdes
2010-tal:
- Yttervägg tilläggsisolerades och fasadpanel byttes för gaveln åt nordöst
- Elradiatorer byttes
år 2012:
- Luft/luftvärmepump
år 2020:
-Altanen byggdes till, pool byggdes
år 2022:
- Köket delrenoverades och elen i utrymmet drogs om

Övriga byggnader

LÄNGAN
Trerumslägenhet och f.d. sadelkammare.

LILLSTUGA
Ett rum och pentry.

STALLÄNGAN
Tre hästboxar, förrådsutrymme, verkstad och vedbod.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Hallstavik
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE UTSUND 1:11

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Driftkostnader

16 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 19734 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 200 kr
Väg: 3 600 kr
Försäkring: 8 139 kr
Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 088 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 907 000 kr
Mark: 438 000 kr
Totalt: 1 345 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-26
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Utsunds byväg 40, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 841 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallstavik, Norrtälje
Utsunds byväg 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning