Pris (Utgångspris):

1 675 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstavik

Magistervägen 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 675 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad villa på Magistervägen 24 Hallstavik

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 1 252 m²
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 15 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trevlig villa om ca 70 kvm + 70 kvm med nya golv och nymålade väggar, nytt kök i öppen planlösning med vardagsrum, som har öppen spis med insats och utgång till mysig altan och ett inglasat uterum på insynsskyddade baksidan. På entréplan finns även helkaklad wc och två sovrum. Fräscht källarplan med de flesta rum med klinkergolv. Fin rymlig tvättstuga med tvättmaskin, duschplats, wc och tvättställ. Det finns även ett hobbyrum/sovrum, f.d. pannrum och en utgång till tomten från källarplan. Huset har vattenburen värme kopplat till elpanna, det finns möjlighet att koppla på luftvattenvärmepump, om man så vill. Separat förråd finns på tomten och en iordninggjord parkeringsplats för två bilar. Närhet bl.a. till skola och förskola. Välkomna med er intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hallen via farstukvist. Laminatgolv, målade väggar.

KÖK
Nyare kök med ljusa skåpluckor, spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frysskåp. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är i vinkel i öppen planlösning med köket. Laminatgolv, målade väggar, öppen spis med insats och utgång till altanen.

TVÅ SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar.

WC
Helkaklat rum. Tvättställ och wc.

KÄLLARPLAN
Klinkergolv och målade väggar. Två rum, tvättstuga med tvättmaskin, duschplats, wc och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 1 252 m²

Pris (Utgångspris): 1 675 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 15 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna, möjligt att ansluta en luftvattenvärmepump i systemet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källarplan

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler på entréplan och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

FÖRRÅD

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HALLSTA 4:45

Planbestämmelser

Hallstavik häverödal(del av), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-14, Senast ändrad: 2023-02-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 675 000 kr

Driftkostnader

15 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 12 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är grovt uppskattade, huset har inte bebotts på mer än två år och därför finns det inte möjlighet att få ut faktiska driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 628 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 358 000 kr

Mark: 259 000 kr

Totalt: 617 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum, öppen spis med insats, digitalisk inredning

Vardagsrum, utgång till altanen på baksidan, digitalisk inredning

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Magistervägen 24, Hallstavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hallstaviks skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.