Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Barnhemsvägen 7 B, Nacka

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Tomtarea: 106 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 38 824 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Friköpt radhus i sydväst med fantastiskt solläge, strålande utsikt över Bastusjön och 3-4 sovrum.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 kvm
Tomtarea: 106 kvm
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 38 824 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas isolerrutor + 1 ytterruta
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftfläkt med värmeåtervinning (FX-system)
Jordat/ojordat: Jordat

Parkering

Till huset hör en parkeringsplats (nr 65). Platsen är belägen nära bostaden.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från Telia (lagom), bredband (Fiber) och den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön
Fastighetsbeteckning: NACKA SICKLAÖN 51:33

Planbestämmelser

Dp 376, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060201)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Sicklaön Ga:70 - KOMMUNIKATIONSYTOR MED GRÖNOMRÅDEN, SOPRUM M.MM
Förvaltas av: BASTUSJÖNS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Nacka Sicklaön Ga:89 - LEDNINGAR FÖR VATTEN, SPILL OCH DAGVATTEN
Förvaltas av: BASTUSJÖNS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att nyttja med x1 och x2 markerat område för gångväg - Gångväg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda med x2 markerat område som gångväg. - Gångväg
Officialservitut: Rätt att använda med p12 betecknad plats för parkering. - Parkering

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Driftkostnader

38 824 kr/år
Årlig elförbrukning: 8005 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Avgiften till samfälligheten (totalt 12 372 kr/år) betalas kvartalsvis om 3093 kr/kvartal och inkluderar då bredband (Fiber), Tv från Telia (basutbud), sophämtning, snöröjning, vatten och avlopp).

Kostnadsposten för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 6 452 kr
Samfällighet: 12 372 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 451 000 kr
Mark: 2 607 000 kr
Totalt: 5 058 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 133 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-10-23

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Barnhemsvägen 7 B, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy