Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     30/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     30/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Stengränd 9, Ekerö

  • Typ: Villa, Kedjehus i souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 94 kvm
  • Biarea: ca 31 kvm
  • Tomtarea: 275 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 54 751 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tilltalande och smakfullt renoverat boende

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus i souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 94 kvm
Biarea: ca 31 kvm
Tomtarea: 275 kvm
Pris (Utgångspris): 5 400 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: ca 54 751 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Fjärrvärme plus luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Soutterängkällare med betongplatta på mark med underliggande isolering.
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träpanel och puts
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak och låglutande, betongpannor och falsad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning 2008, årsmedelvärde på 60 bq/m3, gränsvärdet är 200 bq/m3.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2006.
Utöver löpande underhåll så har följande skett:

2019 Badrum nere helrenoverat inkl byte av fjärrvärmesystemet. Luft/luftvärmepump installerad. Ungefär halva huset målades. Ny ugn och induktionshäll.
2018 Badrum uppe helrenoverat. Dimmer installerade i kök + vardagsrum. Plattläggning utomhus på framsidan plus nytt staket.
2015 Ventilationsrengörning och justering av entreprenör.
2010 Uppfräshning av kök
2008 Entréhall byggdes till av entreprenör
2006 Målades hela huset inkl carport o taket.
Visa all fakta

Parkering

Carport och uppställningsplats för ytterligare två bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort
Fastighetsbeteckning: EKERÖ TRÄKVISTA 1:384

Omgivning

Sandudden ligger perfekt för alla som vill bo nära vatten och natur samtidigt som man vill ha nära till Stockholm. Här finns en lagun med badstrand, lekpark, fotbollsplan, förskola och en mycket populär skola (årskurs F-6). Precis nedanför bostadsområdet längs Mälaren sträcker sig en strandpromenad som inbjuder till trevliga promenader och joggingturer genom Sanduddens vackra landskap. Här finns både sten- och sandstränder. Sandudden har en egen småbåtklubb som heter Sandgrynnans brygga och boende i området kan söka medlemskap i klubben. Man behöver inte åka långt med båten för att hitta mysiga klippor man kan göra utflykter till.

Södran som är en av Ekerös finaste badstränder, Ekerö båtklubb och restaurangen Nykrog ligger på nära promenadavstånd.

På gångavstånd ligger även Träkvista Torg med en välsorterad matbutik, restauranger, presentbutik m.m. En stor ombyggnad av Träkvista Torg planeras.

Ekerö centrum erbjuder en stor livsmedelsbutik, restauranger, klädbutiker, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö Träningsverk, skönhetssalonger samt några små butiker.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

För den idrottsintresserade finns bl.a. Träkvistavallens idrottsplats, Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår, Ekebyhovs skidbacke och det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. I Träkvista finns gymmet Puls & Träning. För den ridintresserade finns flertalet stall i närheten.

Kommunikationerna är bra med linje 309 som går från Sandudden och linje 311 som går vid Sanduddens vägskäl. Båda linjerna går mot Brommaplan.

Från Ekerö centrum går en pendelbåtlinje till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Tillägg Till Del Av Sandudden,etapp 1,för Del Av Fastigheten Träkvista 1:313(träkvista 1:349 M Fl)på Ekerö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141022, Registreringsdatum: 20150525)
Sandudden(träkvista 1:313 M Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 19961217)
Sandudden(träkvista 1:313), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19971210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Träkvista Ga:25
Förvaltning: Sanduddens samfällighetsförening
Ändamål: Entrégator, gång-och cykelvägar, gatubelysning, parkering, grönområde, lekplats, förråd, VA-ledningar och dagvattenanläggning
Ekerö Träkvista Ga:26 -
Förvaltning: Sanduddens samfällighetsförening
Ändamål: Centralantennanläggning
Ekerö Närlunda Ga:4
Förvaltning: Närlunda vägförening
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång-och cykelvägar, gångbanor
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter last: Officialservitut: Område mm
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Rättigheter förmån: Officialservitut: Område mm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 400 000 kr

Driftkostnader

ca 54 751 kr/år
Årlig elförbrukning: 7187 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 540 kr
Vatten och avlopp: 5 965 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 7 056 kr
Renhållning: 2 190 kr
Samfällighet: 6 600 kr
Fjärrvärme: 19 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarnas förbrukning, fyra personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 854 000 kr
Mark: 1 548 000 kr
Totalt: 3 402 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 399 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-20

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stengränd 9, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 29/3  
Stengränd 9, 178 40 Ekerö
Anmälan krävs
Bokad visning, vänligen kontakta mäklaren för tid
Måndag 30/3  
Stengränd 9, 178 40 Ekerö
Anmälan krävs
Bokad visning, vänligen kontakta mäklaren för tid
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion