Hoppa till innehåll
Ekerö

Frejas väg 13

Charmigt fritidshus med två gästhus, underbara omgivningar

  • Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: ca 44 m2
  • Tomtarea: 2 651 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 15 529 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta mysiga fritidshus. Fint beläget på vackra Helgö med närhet till skog och sjö. Trevligt bostadsområde med blandad bebyggelse.

Härlig sluttande naturtomt som ger stora nivåskillnader. Ljuvlig växtrikedom med lummig grönska, ståtliga äldre träd, fina häckar som ramar in och varierande blommor.

Huvudhuset är högt beläget med vidsträckt vy över trädkronor, öppen åkermark och ner mot Mälarens glittrande vatten. En veranda i fint solläge löper längst med ena långsidan och erbjuder en inbjudande plats runt matbordet eller i solstolen. Fin entréveranda under skyddande tak och rymlig nog för en matplats. Intilliggande duschutrymme som erbjuder dusch, handfat och en separett.
Interiört har huset ett bra kök med matplats invid fönster. Köket har bra med arbetsytor och förvaring i skåp. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, spisugn och vedspis. Trevligt med fönster ovan diskbänken. Rymligt vardagsrum med eldstad (ej sotad/godkänd idag). Två mindre sovdelar som erbjuder gott om sängplatser samt en gemensam yta emellan.

Här finns gott plats för gäster i två fina extrahus. Det nyare har ett öppet rum och brukas idag som ett extra allrum. Det andra huset har ett eget kök samt ett allrum/sovrum.
På nedre delen av tomten finns goda förvaringsmöjligheter i ett förrådshus. Vidare finns även en gullig lekstuga.
Parkeringsmöjligheter på grusad uppställningsyta längst med Frejas väg eller på gräsmattan som har infart ifrån Kaggeholmsvägen.

Idag brukas fastigheten som fritidsbostad och det finns sommarvatten (ej drickbart) ifrån en gemensam brunn. Avlopp saknas. Kommunalt vatten/avlopp framdraget till tomtgräns.

Omtyckta lantliga omgivningar med nära tillgång skog och Mälaren. Lättillgängligt med kort promenadavstånd till buss. Närliggande Nyckelby som erbjuder mataffär, förskola och skola. Från Ekerö centrum avgår pendelbåten till stan. Nere vid Jungfrusund går färjan över till Slagsta. I närområdet finns många roliga utflyktsmål att upptäcka.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
Rum: 2
Boarea: ca 44 m2
Tomtarea: 2 651 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 15 529 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1977.
Utöver löpande renoveringar och underhåll så har följande skett under innehavstiden:

2025 målades fönster
2023 målades fasadpanelen
2022 mindre takläckage från skorsten, åtgärdat av entreprenör
2020 det gamla gästhuset fick ny takpapp
2000 renoverades köket, varmvattenberedare bytt
1999 byggdes huset ut med entréverandan och duschrum.
1990 byggdes det nya gästhuset

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ KAGGEHOLM 8:8

Omgivning

Fastigheten är beläget på idylliska Helgö med gott om grönområden, badplatser, lummiga promenadstigar och kulturarv med bl.a. fornlämningar och gravplatser.
Populära Sundby skola (F-6) ligger i Nyckelby, några minuters bilväg bort. Där finns även två förskolor, en välsorterad lanthandel och Rosenhills trädgård med café och musteri. Vid Kaggeholm finns sommartid en mysig restaurang samt padelbanor.

Ca 9 km bort ligger Mälarö Golfklubb med 18-hålsbana och 9-hålsbana samt restaurang.

För den hästintresserade finns det gott om stall i omgivningarna.

Till Ekerö centrum är det ca 11 km. Där finns en stor livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m.

Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-10-07, Senast ändrad: 2023-09-25)
För helgö,etapp 2,kaggeholm 7:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-04-19, Registreringsdatum: 2016-08-15, Senast ändrad: 2023-08-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ KAGGEHOLM GA:5
Ändamål: Vägar och grönområden. Med väg avses vägbana och övriga väganordningar såsom diken, slänter, trummor, vändplatser och vägmärken.
Förvaltning: Fornborgens samfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-05-06)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

15 529 kr/år
Årlig elförbrukning: 950 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 705 kr
Väg: 3 267 kr
Försäkring: 3 257 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 300 kr
Beskrivning: Vänligen observera att fastigheten endast brukats som fritidshus sommartid av nuvarande ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 418 000 kr
Mark: 2 395 000 kr
Totalt: 2 813 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frejas väg 13, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 juni
Öppen visning

Frejas väg 13, 178 54 Ekerö
Öppen visning men anmäl er gärna till mäklaren, tack! Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö
Frejas väg 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning