Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 850 000 kr
Anmäl intresse
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Enebyberg

Hjortrongränd 10

Utgångspris: 
9 850 000 kr
Anmäl intresse
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till detta trevliga gavelkedjehus med utmärkt läge i området.

  • Typ: Kedjehus, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 437 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 53 540 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trevliga gavelkedjehus med utmärkt läge i området. Entréplan med ett socialt vardagsrum och matsal i vinkel. Funktionellt kök med utgång till altan och trädgården. På entréplan finns även badrum samt tvättstuga. På övre plan erbjuds fyra sovrum, en rymlig och praktisk klädkammare. Huset erbjuder uteplatser på båda sidor, baksidan har ett perfekt läge mot grönyta. Garage med stort förråd finns, möjlighet finns att bygga om detta till exempelvis sovrum.

Hjortrongränd ligger i ett väldigt eftertraktat område med nära till väl ansedda skolor och förskolor. Eneby Torg med bra närservice så som ICA nära, tobaksaffär, konditori, butiker, restauranger, apotek, gym, vårdcentral och bibliotek. I området finns även Enebybergs gård med en vacker allé, flertalet moderna lekplatser, motionsspår, Roslagsleden samt omtyckta Rösjöbadet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Stor hall med bra förvaring och klinkergolv. Helkalkat badrum med dusch. Ljust och rymligt vardagsrum och matsal i vinkel med stora fönsterpartier och utgång till uteplats på baksidan. Kök med öppna arbetsytor matplats för ca 4 personer. På entréplan finns även en rymlig tvättstuga.

ÖVRE PLAN:
Praktisk övervåning med fyra bra sovrum med ljusa väggar och modern heltäckningsmatta. Badrum med badkar, handfat, toalett och takfönster. Walk-in-closet med mycket god förvaring.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 6 kvm
Tomtarea: 437 kvm
Utgångspris: 9 850 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 53 540 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med energiglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

ca 2014 - Alla innerdörrar bytta till ekdörrar.
ca 2014 - Byte av fönsterglas till energiglas.
ca 2015 - Ny diskmaskin.
ca 2016 - Jordfelsbrytare installerad.
ca 2016 - Byte fasad panel på norrgaveln.
ca 2017 till 2019 - Målat väggar och tak samt tapetserat på entréplan.
ca 2018 till 2019 - Nya golv samt målat väggar tak och tapetserat övre plan.
ca 2019 - Extra frys installerad.
ca 2020 - Spolning av avloppsrör.
ca 2022 - Garagetaket bytt
ca 2022 - Pannor på hustak tvättade och inspekterade.

Tomt/balkong/uteplats

Huset har två sten beklädda uteplatser, en på husets fram sida med eftermiddagssol och en på husets baksida med förmiddagssol.

Parkering

Garage för en bil samt plats för ytterligare två bil på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Enebyberg
Fastighetsbeteckning: DANDERYD TRAKTORN 13

Planbestämmelser

Stg 600 Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741018)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Danderyd Räfsan Ga:2
Danderyd Traktorn Ga:1

Övrigt

Frysen i verkstaden ingår inte i försäljningen.

Ekonomi

Utgångspris

9 850 000 kr

Driftkostnader

53 540 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår kostnader för TV och Internet.
Säljarnas kostnad för hemförsäkring är 11.172 kr/år.

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 27 800 kr
Vatten och avlopp: 7 536 kr
Renhållning: 4 200 kr
Samfällighet: 7 004 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 310 000 kr
Mark: 2 822 000 kr
Totalt: 5 132 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-10-13
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hjortrongränd 10, Enebyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Palmblad

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning