Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 3 375 000 kr
Anmäl intresse
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Tystberga

Sättersta Nyberga 1

Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 3 375 000 kr
Anmäl intresse
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Hemtrevligt hus lantligt beläget - Tystberga

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 133 kvm
  • Biarea: 66,9 kvm
  • Tomtarea: 2 475 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 35 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sättersta Nyberga 1, beläget strax utanför Tystberga. Ett hemtrevligt 1 1/2-planshus med källare om 133 + 86 m². En hel del renoveringar har utförts under senare år. Utbyggt med nytt fantastiskt badrum med utgång till spabad, nytt kök, nytt tak med solceller, i stort sett alla ytskikt nya, de flesta fönster är bytta samt avloppsanläggning från 2015. I entréplanet har du hall, badrum, kök, matrum och vardagsrum. Från matrummet kommer du ut till ett inbyggt uterum. Vardagsrum med öppen spis med kassett. På övervåningen har du ett ljust allrum med takkupa, förråd, två sovrum och en separat wc. Stor isolerad kattvind/walk-in-closet till det större sovrummet. Plan trädgårdstomt med härliga gräsytor, växthus, fruktträd, havtorn, odlingslådor och vinbär. Garage med vidbyggd carport och plats att ställa flera bilar på grusplanen.

Säljaren berättar:

Denna bostad bjuder på härliga umgängesytor med sammanhängande matrum och vardagsrum. På vinterhalvåret äter man gärna långa middagar i matrummet och avslutar kvällen framför brasan i vardagsrummet. På sommarhalvåret finns gott om ytor för lek, fika och grillning. I trädgården finns också gott om odlingsmöjligheter, inte minst i växthuset. När kvällen närmar sig dukar man gärna upp för middag i kvällssolen i uterummet. När hösten kommer och kvällstemperaturen sjunker är det mysigt att krypa ner i det värmande spabadet och njuta av den fina utsikten.

I Sättersta bor man nära skog och natur och med mycket goda pendlingsmöjligheter till såväl Stockholm som Nyköping. I närområdet finns flera naturreservat, sjöar och badplatser.
Tio minuter upp på grusvägen når man Likstammens kommunala badplats. Där finns strand med bryggor och hopptorn samt en gräsyta som bjuder på grillplats och kvällssol.
På cirka 20 min når du Trosa, den sörmländska skärgårdsstaden. Havet och Stendörrens naturreservat finner man tjugofem minuter bort. Där kan du via hängbroar ta dig ut till badklippor och uppleva skärgården utan båt. Med bara fem minuter till motorvägen är det enkelt att pendla härifrån. Inom tjugo minuter når du pendeln i Gnesta, tågstationen i Vagnhärad eller Nyköping. På ytterligare några få minuter når du även Skavsta flygplats. Tystberga samhälle ligger cirka fem minuter bort och där finns bland annat förskola/skola, Tystbergas idrottsplats, en dygnet-runt öppen livsmedelsbutik och en pizzeria. Blomenbergska skolan/förskolan finner man endast 5 minuter bort vid Lästringe motorvägspåfart.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via takad farstukvist.

ENTRÉPLAN

HALL med laminatgolv, bröstpanel/målad vägg och städskåp. Från hallen har du dörr till källaren samt badrummet.
Helkaklat BADRUM (tapet innan du kommer till våtrumsdelen) med vattenburen golvvärme, (både vinter som sommartid) . Kommod, wc-stol, badkar samt duschhörna. Utgång till SPA-badet av märke SWEBAD Spectrum. Förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM med slipat och vaxat parkettgolv, nytapetserad vägg, nytt innertak och öppen spis med kassett.
MATRUM med slipat och vaxat trägolv, tapet på vägg , nytt innertak och utgång till uterummet. Från uterummet finns även utgång till trädgården.
KÖK med laminatgolv och bröstpanel/tapetserad vägg. Mörkgröna köksluckor, bänkskiva i valnötsfanér, inbyggnadsmicro, induktionshäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frysskåp.

TRAPP TILL ÖVERVÅNING FRÅN HALLEN

ALLRUM med slipat och vaxat trägolv och tapetserad vägg.
FÖRRÅD
SEP WC med trägolv, målad vägg, wc-stol och tvättställ.
SOVRUM med laminatgolv, tapetserad vägg, nytt innertak och takfönster. Litet förråd finns även i anslutning till sovrummet.
SOVRUM med slipat och vaxat trägolv och tapetserad vägg. Stor inbyggd och isolerad kattvind.

KÄLLARVÅNING

Svale, matkällare, förråd/tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Dusch och bastu. Pannrum. Fd garage, numera verkstad.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 133 kvm
Biarea: 66,9 kvm
Tomtarea: 2 475 kvm
Pris (Utgångspris): 3 375 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 35 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huset är uppmätt efter utbyggnad av badrummet. Enligt taxeringsuppgifterna är huset 98 + 50 m².

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, minireningsverk från 2015
Grund: Källare med betongsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och några 2-glas
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: All el är är ny förutom i källaren.
Allmän information: 1 1/2-plans villa med källare. Utbyggd med ca 10 m² 2021 med ett nytt helkaklat badrum.
Kommentar: Nya avloppsstammar ner till källaren.
Nya vattenrör från kök, badrum och sep wc ner till källaren.

Renoveringar

2018 Nytt tak samt installation av solceller. Skorstenshuv med fågelskydd monterad. I stort sett alla ytskikt åtgärdade.
2019 Ny matta i uterummet.
2020 Nytt kök samt nytt tak på uterummet.
2021 Utbyggnad med ca 10 m² till nytt helkaklat badrum.
2022 Nya radiatorer i sovrum med takfönster, sep wc samt i tvättstugan.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum om 27 m² på gavelsidan med kvällssol.
Det finns flera fina platser på gräsmattan att ställa utemöbler.
Plan trädgårdstomt med gräsmatta, växthus, odlingslådor, havtorn, svarta och röda vinbär, äppelträd och körsbär. Staket runt större delen av tomten.

Övriga byggnader

Vedförråd på gaveln på garaget.
Växthus, förberett för el och vatten.

Parkering

Garage för mindre bil samt plats för flera bilar på grusad infart. Vidbyggd carport med plats för en husbil eller kanske vinterförvaring av båten.

Tv/Internetanslutning

Fiberansluten till Gästabudstaden.
Datanät finns installerat till varje våning för enkel placering av router eller köra IP-tv via stadsnätet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Tystberga
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING SVÄRDBRO 8:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 375 000 kr

Driftkostnader

35 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 000 kr
Spabad (el och kemikalier): 4 500 kr
Bredband 100/10: 3 000 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström. Solcellerna ger tillbaka ca 5 000 kr/år. Driftskostnaden kan variera utifrån hushållets storlek och levnadsvanor. Detta hushåll omfattas av två vuxna och ett barn.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr
Mark: 448 000 kr
Totalt: 1 398 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 404 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-05-23
Beskrivning: Energideklarationen utfördes i samband när säljarna köpte huset. Då fanns det inte solceller monterade men inget spa-bad installerat.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sättersta Nyberga 1, Tystberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning