Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Rosvall Stenman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Rosvall Stenman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogstorp

Mariedalsvägen 6A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Rosvall Stenman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Rosvall Stenman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa i attraktiva Skogstorp!

  • Typ: Villa, 1,5 - plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 81 m2
  • Tomtarea: 930 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 53 311 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett högt läge på Mariedalsvägen välkomnas ni till denna trivsamma 1,5-plans villa belägen i Skogstorps äldre villakvarter. 5 rum och kök, 146 + 81 kvm. Friköpt tomt om 930 kvm, trädgården är lummig med nivåskillnader och perenner som blommar från tidig vår till sen höst. Garage i källaren samt utrymme för flera bilar på den grusade uppfarten på huset baksida. På fastigheten finns även en friggebod. Energisnål uppvärmning med bergvärme och anslutet till fiber. Kort promenad till badplats, busshållplats och några minuters promenad till matbutik samt gång- och cykelbana till förskola och grundskola.

Trevlig planlösning med fint ljusflöde och generösa sällskapsutrymmen. Entréplan erbjuder ett praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt ett stort matrum precis intill med utgång till uterummet. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffa och matbord. Vardagsrummet har öppen spis (ej i bruk) samt utgång till uterummet. Vidare finns en möblerbar hall och från hallen nås källarvåning och övre plan. Trappen leder upp till övre plan med hall, två sovrum och ett mindre rum som har använts som arbetsrum/gästrum. Rummet har högt i tak och utgång till en liten takad balkong. Övre plan erbjuder gott om förvaring i flera garderober, klädkammare och kattvindar. Vidare finns ett nyligen renoverat och utbyggt duschrum som är förberett för tvättmaskin. I källaren nås garage, pannrum/tvättstuga, matkällare, hobbyrum och ett badrum.

Skogstorp är ett lugnt villasamhälle ca 6 km söder om Eskilstuna centrum, här finns en matbutik med postombud, pizzeria, 4 förskolor varav 2 är kommunala och 2 föräldrakooperativ, Skogstorpsskolan som är en F9-skola. Genväg till skolan finns via skogsbacken bakom huset. Här bor man nära naturen med svampskogen inpå knuten, Rosenforsparken och fina promenadstråk utmed ån. I Skogstorp finns även skidspår och elljusspår som tar dig till friluftsområdet i Vilsta. Det tar ca 8 min med bil till Eskilstuna centrum och cykelbana finns hela vägen. Skogstorp har täta bussförbindelser till Eskilstuna centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall: Plastmatta, träpanel och avhängningsyta.
Inre hall: Plastmatta, tapetserade väggar, förråd under trapp till övre plan. Från hallen nås trapp ned till källarvåningen.
Kök: Plastmatta, målade väggar, diskbänk och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: Spis (Electrolux), fläkt (Futurum) och kyl/frys (UPO).
Matrum: Plastmatta, tapetserade väggar varav en fondtapet. Städskåp och inbyggd syhörna/hemmakontor. Här finns utgång till uterummet.
Vardagsrum: Parkettgolv, tapetserade väggar, öppen spis (ej i bruk) samt utgång till uterummet.

ÖVRE PLAN
Hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Lucka till vind.
Badrum: Våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och förberett för tvättmaskin.
Sovrum 1: Plastmatta, tapetserade väggar, 3 st inbyggda garderober och linneskåp med överskåp samt 2 st kattvindar.
Sovrum 2: Plastmatta, tapetserade väggar, 2 st garderober, 2 st linneskåp, överskåp samt förvaring i klädkammare.
Arbetsrum: Högt i tak och utgång till liten balkong. Perfekt som arbetsrum eller gästrum.

KÄLLARE
Garage med nya garageportar.
Matkällare.
Tvättstuga/pannrum.
Hobbyrum.
Badrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 - plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 81 m2
Tomtarea: 930 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 53 311 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
136 + 81 enligt Lantmäteriet.

Uppvärmning

Bergvärme och vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Stående träpanel och tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1971
2024 Nya garageportar (isolerade)
2022 Brandskyddskontroll
2020 Ny duschblandare till duschrum
2020 Ny tillfartsväg
Ca 2019 Duschrum
Ca 2018 Nytt golv och tapetsering övre hall
Ca 2017 Nytt golv i kök och matrum
Ca 2017 Tapetsering matrum
2011 Nytt tak
2009 Målning av fasad
2008 Radonmätning
Ca 1986 Friggebod
1981 Tilläggsisolering av fasad och ny fasad
1981 Balkong inbyggd till arbetsrum övre plan
1971 Utbyggnad matrum, uterum och sovrum övre plan

Övriga byggnader

Isolerad friggebod med indragen el.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fiber.
Parabol.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Skogstorp
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HUSBY-VRETA 1:33

Planbestämmelser

Vreta hage, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-03, Senast ändrad: 2024-02-19)
Skogstorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-29, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten- och avloppsledning i sträckningen a till b. - Vatten- och avloppsledning

Ekonomi

Driftkostnader

53 311 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 110 kr
Vatten och avlopp: 5 191 kr
Försäkring: 5 806 kr
Renhållning: 2 703 kr
Sotning: 501 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 587 000 kr
Mark: 848 000 kr
Totalt: 2 435 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 158 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mariedalsvägen 6A, Skogstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skogstorp, Eskilstuna
Mariedalsvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning