Krokvägen 11

Från parkeringen och det uppvärmda garaget med plats för 1 bil och bra utrymmen runt bilen går det en grusad gång fram till en takad uteplats framför entrén. Ett stort trädäck ligger framför huset i bästa solläge med en del under tak och med ett nedfällt spabad med plats för 7 personer. Från altanen kommer man ner på den lättskötta och plana trädgårdstomten som erbjuder bra gräsytor, buskar, träd och perenna växter.

ENTRÉPLAN
Hela entréplanet präglas av generösa sociala ytor. Rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar och en fint renoverad gästtoalett med klinker, kakel, handfat, spegel och WC. Till vänster om hallen ligger köket med gott om utrymme för flera personer att arbeta samtidigt. Vitt HTH-kök med kakel ovan den svarta laminatbänkskivan. Samma golv som i hallen och tapetserade väggar. Utrustningen i köket består av skafferi, spis, diskmaskin och side- by side kyl/frys med vatten- och ismaskin. I köket finns gott om utrymme för matbord. Vidare från köket kommer man in i det rymliga vardagsrummet som bjuder på gott om plats både för ett större middagsbord och en stor soffa om så önskas. Elden från den öppna braskaminen bidrar till en mysig stämning.

ÖVRE PLAN
En fin vitmålad trappa tar dig upp till det övre våningsplanet. Här möts du av en hall med liten förvaring till vänster om trappen samt ett smakfullt renoverat badrum till höger om trappen med duschhörna, kommod med handfat, spegelskåp, toalett, spotlights i taket, modern plastmatta och helkaklade väggar. Två rymliga sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar varav ett med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Båda sovrummen nås via genomgångsrum med laminatgolv och tapeter, perfekta som allrum eller arbetsrum.

VINDSPLAN
Ytterligare en trappa upp och du nås av en stor och öppen vindsvåning som idag används som allrum/biljardrum men som kan göras om till ett stort sovrum om så önskas. Plankgolv, vita väggar och trätak utgör ytskikten.

KÄLLARPLAN
Källarvåningen bjuder på många praktiska ytor som exempelvis tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum och förråd, dels en rymlig möblerbar hall, bastu, dusch och WC. Dessutom finns en smakfullt renoverad gillestuga med parkettgolv, vita målade väggar och braskamin, perfekt som biorum, allrum eller tonårsrum.

Typ: Villa

Rum: 7, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 152 kvm

Biarea: 136 kvm

Tomtarea: 1 022 kvm

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 38 059 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den taxerade boytan och biytan är 152 + 76 kvm

Bergvärmepump

Ålder: 2003

Märke: IVT

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar bytta

Kamin vardagsrum 1996
Ny fasad och tilläggsisolering 1997
Altan på framsidan av huset 1997
Bergvärme IVT 2003
Bytt till 3-glasfönster 2005-2010
Kamin i källaren 2009
Nytt tak och målning utvändigt 2010
Parkettgolv och tak i vardagsrummet 2011
Nya badrum och toaletter, stambyte till golvnivå i källaren 2011
Nya laminatgolv i kök, hall och sovrum på övervåningen samt nya ytskikt på väggarna 2011
Ommålade köksluckor, nya bänkskivor, ny diskho och nytt kakel i köket 2012
Takad del vid altan 2012
Nytt garage 2014
Spabad 2015
Hela elsystemet bytt och nya elcentraler med jordfelsbrytare i huset och i garaget.

Takad uteplats längst med långsidan av huset vid entrén. Delvis takat trädäck med nedfällt spabad för 7 personer i söderläge

Plan och lättskött trädgårdstomt med gräsytor, buskar, träd och perenna växter.

Garage med plats för 1 bil. Möjlighet att parkera flera bilar på uppfarten

Bredband via fiber
Parabol

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Skogstorp

Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Hässeltorp 1:16

Skogstorp(norra Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19870924)

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

38 059 kr/år

Årlig elförbrukning: 22456 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elkostnaden är beräknad på 22 456 kWh vilket är den beräknade årsförbrukningen för säljaren. I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

El: 26 503 kr

Vatten och avlopp: 5 174 kr

Försäkring: 3 600 kr

Renhållning: 2 782 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 687 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 950 000 kr

Mark: 383 000 kr

Totalt: 1 333 000 kr

Taxeringsår: 2015

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 506 250 kr.