Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Pontus Skogsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Skogsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Skogstorp

Husbyvägen 18

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Pontus Skogsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Skogsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Trevlig enplansvilla med källare i populära Skogstorp!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 104 m2
  • Tomtarea: 1 094 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 35 340 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Husbyvägen 18 och denna fina och välskötta villa!
Här presenteras ett smakfullt renoverat boende med naturnära och barnvänligt läge! tomten om 1094 m² har ett fint läge i ett familjärt villakvarter. Belägen i attraktiva Skogstorp med utsikt över både natur och allmänning. Trots att det finns hus i närheten har ni här ett privat läge med skogen alldeles intill. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage och diverse odlingar med bland annat vinbär och rabarber.

Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen når du det trevliga och nyligen renoverade köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från köket når du den fina inglasade verandan där man kan njuta av den närliggande naturen och lugnet. Entréplanet erbjuder härliga sociala ytor med ett genomgående fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, men även mer privata ytor i form av tre ordentliga sovrum. Ett badrum inrett med badkar, wc-stol och handfat finns även på entréplanet. Vidare ned i källaren når ni en stor gillestuga som skulle kunna avskärmas för att få till ytterligare ett sovrum i bostaden. Gillestugan har nyttjats som ett rymligt vardagsrum. I källaren finner ni även en
relax/badrum utrustat med wc-stol, dusch, kommod och en stor bastu. På källarplanet har vi även en rejäl tvättstuga och ett stort förråd/arbetsrum. Från källaren når du via en trapp upp till garaget.

SKOGSTORP
Barnvänligt område med flera förskolor och grundskolan Skogstorpsskolan F-9, matbutik och gym. Området präglas av friliggande villor och fina grönområden med lekplatser och fotbollsplaner. Buss med täta avgångar, 8 min med bil till Eskilstuna centrum och cykelbana hela vägen in till stan. Här finns även skidspår och elljusspår som fortsätter till friluftsområdet i Vilsta. I Skogstorp bor man nära naturen med svampskogen inpå knuten, fina promenadstråk utmed ån, och i vackra Rosenforsparken finns även ett av flera badställen samt närhet till Hyndevadsån och badplatsen Sommarhemmet. Hyndevadsån leder ut i Hjälmaren och härifrån är det även möjligt att ta sig till Mälaren för den som önskar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa tapetserade väggar.
Kök: Smakfullt renoverat kök i vita/trämönstrade toner. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och micro. Goda arbetsytor på bänskiva och förvaring i luckor och skåp.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över allmänningen. Genomgående ljusa ytskikt.
Sovrum: Ljusa tapetserade väggar, förvaring i garderob.
Sovrum: Ljusa tapetserade väggar, förvaring i garderob.
Sovrum: Ljusa tapetserade väggar, förvaring i garderob.
Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Inrett med badkar, wc-stol och handfat.
KÄLLARPLAN
Gillestuga: Rymlig gillestuga inrett med bröstpanel.
Gästrum: Gästrum med genomgående ljusa ytskikt.
Relax: Helkaklad relax utrustat med dusch, wc-stol och bastu.
Arbetsrum: Rymligt arbetsrum med gott om förvaring.
Tvättstuga: Tvättstuga utrustat med tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 104 m2
Tomtarea: 1 094 m2
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 35 340 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Garagetak reparerat
2019 Rengöring och ommålning av tak
2016 Renovering av kök och vardagsrum
2014 Fönsterbyte

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Skogstorp
Area: ESKILSTUNA HUSBY-REKARNE 3:109

Planbestämmelser

Husbybyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-04, Senast ändrad: 2021-11-12)
Skogstorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-29, Senast ändrad: 2021-11-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄGARNA A, C, E, F, G, I, J, K, L, M, N OCH DE GEMENSAMMA PLATSERNA D, H, O, P, Q, R, S OCH T SAMT GRAVEN B. - VÄG, GEMENSAMMA PLATSER OCH DIKE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

35 340 kr/år
Årlig elförbrukning: 12576 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 854 kr
Vatten och avlopp: 5 936 kr
Försäkring: 2 866 kr
Renhållning: 2 684 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 458 000 kr
Mark: 686 000 kr
Totalt: 2 144 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 444 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-26
Besiktningsman: Carl Segelborg
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Husbyvägen 18, Skogstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skogstorp, Eskilstuna
Husbyvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning