Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Solkragegatan 6
 
 
Pris (Utgångspris): 
10 000 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
10 000 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Solkragegatan 6, Tygelsjö

  • Typ: Villa, 1-plans
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 819 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 25 058 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att ta över ett exklusivt hem med ett härligt ljusflöde i fokus

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 170 kvm
Biarea: 87 kvm
Tomtarea: 819 kvm
Pris (Utgångspris): 10 000 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 25 058 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea och biarea enligt säljarens uppgifter. Uppgifter är inskickade för taxering men ännu ej registrerade.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Solceller + värmepump luft-vatten
Ålder: 2020
Märke: Solceller Solitek och Värmepump Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering av 350 mm cellplast
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts från STO på ventilerad fasadkonstruktion och grå kalkfärg på innergård
Fönster: 3-glas isolerrutor.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX Systemair VSR 500)
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock provtryckt: 2020-02-25
Murstock kommentar: Besiktigad, protokoll finns

Parkering

Varmgarage sammanbyggt med huset där två bilar ryms samt uppfart med plats för minst 2 bilar.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Tygelsjö Fiberförening, 350 kr/månad.
Man kan teckna sig för TV-kanaler via fiberföreningen men idag använder man sig endast av play-tjänster.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Tygelsjö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ JUNGFRUN 14

Planbestämmelser

Ängsövägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101125, Registreringsdatum: 20110201)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning

Övrigt

Leva & Bo - Säljarnas ord om att bo just här!

För många år sedan bestämde vi att en dag ska vi flytta till Tygelsjö. När tomterna skulle säljas i detta område så tilltog vår vilja att köpa mark och bygga nytt. Det är läget, närheten till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter som var avgörande. Att det även är nära till Köpenhamn och Malmö var utslagsgivande.

Det vackra betonggolvet, det vinklade rummet, den centrumplacerade eldstaden med spektakulär karaktär och stora skjutdörrar till fönster, den genomtänkta planlösningen bidrar också till trivseln.

Vi har uppskattat det oslagbara läget och närheten till allt med cykel, bil eller buss: Malmös Hylliestation med mäktiga Emporia och även kontinenten via Kastrup plus underbara Köpenhamn, Louisiana med mera!
Dessutom är det nära till havet och strövområden. Här är också trevliga grannar som alltid hälsar vänligt. Det inger en trevlig bykänsla samtidigt kan man känna av stadens puls.

Sist men inte minst: Att sitta på någon av de fina uteplatserna på den fina innergården är något som köparen kan se fram emot.
Denna juvel till fastighet, som vi måste lämna på grund av flytt till Stockholm, kommer vi att sakna!

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

10 000 000 kr

Driftkostnader

25 058 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på ägarnas kostnader idag och varierar beroende avtal och abonnemang och antal personer i hushållet samt levnads- och förbrukningsvanor.
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning och är en uppskattning då man i dagsläget endast har fakturor från maj-nov 2020 och uppgifter angående förbrukning från feb-nov 2020.

Fördelas enligt följande

El: 13 769 kr
Vatten och avlopp: 2 406 kr
Försäkring: 6 893 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 990 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 780 kr.

Taxering

Mark: 678 000 kr
Totalt: 678 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde för byggnad är ej fastställt ännu.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 097 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 35 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 16 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-09
Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB
Beskrivning: Hänsyn till solceller har tagit vid upprättande av energideklarationen. Då huset är relativt nybyggt och tillförlitlig statistik inte finns än, är energideklarationen baserad på en manuell beräkning.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solkragegatan 6, Tygelsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 565 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy