Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välvårdad trädgård med träd, växter och välskött gräsmatta
 
 
Utgångspris: 
8 900 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 900 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Mellangatan 16, Lerberget

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Tomtarea: 462 kvm
  • Byggnadsår: 1880
  • Driftkostnad: 30 025 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömhem vid havet

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 kvm
Tomtarea: 462 kvm
Utgångspris: 8 900 000 kr
Byggnadsår: 1880
Driftkostnad: 30 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Lantmäteriets uppgifter 47kvm
Säljarens uppgift 140kvm
Energideklarationen: 160 kvm.
Är arean av väsentlig betydelse rekommenderas att man mäter upp ytan.

Uppvärmning

Direktverkande el och vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel och isolerad Leca
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Listat takpapp
Ventilation: Självdrag. Frånluft i badrum och tvättstuga
El: Vattenburen golvvärme på både botten- och ovanplan.
Direktverkande el i ursprungliga bygganden. Förberett för att ansluta till luft/vatten.
Murstock kommentar: Sotning genomförd 2020

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Totalrenovering ursprunglig byggnad: 2007
Ny skorsten: 2007
Kamin installerad: 2014
Utbyggnad: 2016/17
Trädäck innergård: 2017
Renovering kök: 2019
Trädäck framsida och kortsida: 2020
Visa all fakta

Parkering

Plats för två bilar.
Laddstolpe finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 62:56

Omgivning

Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen.

Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer.

Det finns 3 förskolor, alla placerade i Östra Lerberget; Klöverängens, Solgläntans och Stjärnglimtens förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid.

Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19710305)

Ekonomi

Utgångspris

8 900 000 kr

Driftkostnader

30 025 kr/år
Årlig elförbrukning: 17645 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnaden är beräknad på 0,5kr/kWh

Fördelas enligt följande

El: 13 763 kr
Vatten och avlopp: 5 265 kr
Renhållning: 2 175 kr
Hushållsel och uppvärmning: 8 822 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 942 kr.

Taxering

Byggnad: 1 109 000 kr
Mark: 2 806 000 kr
Totalt: 3 915 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Byggnadens yta är inte om taxerad.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-18
Besiktningsman: Mattias Ebenmark. Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Mellangatan 16, Lerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 828 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy