Skördevägen 121

:::ENTRÉPLAN:::

HALL: Parkettgolv och målad vägg.
GÄSTTOALETT: Kalkstensgolv och målad vägg.
KÖK: Parkettgolv och ålad vägg samt kakel ovan arbetsbänk. Kyl, frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Vitvaror från Siemens.
VARDAGSRUM: Parkettgolv och målad vägg. (Möjligt att dela av.) Utgång till trädäck och täppa i söder. Växthus (uterum).
TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och målad vägg. Tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Husqvarna) och varmvattenberedare. Golvvärme.

:::ÖVRE PLAN:::

HALL: Parkettgolv och målad vägg. Klädkammare.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg.
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg.( Går att dela upp till 2 sovrum)
SOVRUM: Parkettgolv och målad vägg. Utgång till balkong.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch. Golvvärme.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 136 m²

Tomtarea: 197 m²

Utgångspris: 3 275 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 35 780 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-luft samt dir el.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Garage finns i separat länge.

Fiber finns via en samfällighet.

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Område: Lerberget

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 49:136

Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen.

Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer.

Det finns 2 förskolor placerade i Östra Lerberget; Klöverängens och Solgläntans förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid.

Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-14, Senast ändrad: 2002-07-17)

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS LERBERGET GA:2
HÖGANÄS LERBERGET GA:3

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: HÄNGRÄNNA MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: HÄNGRÄNNA MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: HÄNGRÄNNA MM - SE BESKRIVNING

3 275 000 kr

35 780 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Renhållning: 2 780 kr

Samfällighet: 1 200 kr

Hushållsel och el-nätkostnad: 25 000 kr

Beskrivning: El-priset är beräknad till 1 kr/kWh,

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 387 000 kr

Mark: 498 000 kr

Totalt: 1 885 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-01-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.