Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vinslöv

Ekorrstigen 12

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i Vinslöv – Rymlig fastighet med potential och charm!

  • Typ: Villa, Etagehus i fyra plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 894 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 843 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet i Vinslöv, där du får njuta av både utrymme och komfort på en 894 kvm stor tomt. Det här bostadshuset i fyra etage erbjuder hela 168 kvm välplanerade ytor, perfekta för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och fritid.

Entréplan
Stig in genom den inbjudande entrén och möts av en praktisk gästtoalett. Vidare finner du ett ljust och luftigt vardagsrum i vinkel som ger plats för både mysiga hemmakvällar och större sällskap. Köket är välutrustat med kyl och frys, spis samt utgång till en härlig uteplats – idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar utomhus.

**Halvtrappa upp**:
Här finner du ett helkaklat badrum med dusch, wc och vask. På denna våning finns också tre sovrum, varav två har utgång till en gemensam balkong. Perfekt för en lugn morgonkaffe eller att njuta av solnedgången på kvällen.

**Halvtrappa ner**:
Nedre plan bjuder på en charmig gillestuga med stora fönster som släpper in generöst med ljus. Här finns också 1-2 extra sovrum, vilket ger flexibilitet för exempelvis gästrum, kontor eller hobbyrum.

**Ytterligare en halvtrappa ner**:
Här hittar du ett rymligt hobbyrum, pannrum, tvättstuga och ytterligare en wc. Perfekt för förvaring, kreativt arbete eller som praktiska ytor för familjens behov.

Fastigheten erbjuder en stor tomt med potential för trädgårdsprojekt, lekytor eller kanske en framtida pool. Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem i en lugn och trivsam miljö, nära naturen men ändå med närhet till samhällsservice och kommunikationer.

Missade inte chansen att förvärva denna unika fastighet som har allt och lite till. Kontakta oss idag för en visning och upplev ditt framtida hem på plats!

---

Låter detta som en bra beskrivning? Finns det något specifikt du vill lägga till eller ändra?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagehus i fyra plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 894 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 843 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig balkong med utgång från två av sovrummen.
Uteplats med plattsättning

Övriga byggnader

Friliggande garage

Parkering

Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar, samt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband, fiberanslutning finns i gatan

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Område: Vinslöv
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM NORSEN 3

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ignaberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-11-02, Registreringsdatum: 2006-12-07, Senast ändrad: 2024-03-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

45 843 kr/år
Årlig elförbrukning: 11532 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 29 629 kr
Vatten och avlopp: 7 238 kr
Försäkring: 5 387 kr
Renhållning: 3 589 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 362 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 1 643 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Ekorrstigen 12, Vinslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vinslöv, Hässleholm
Ekorrstigen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning