Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Anmäl till visning
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Hässleholm

Trebackalånggatan 16

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Anmäl till visning
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion

1½-plans 1920-tals tegelvilla på Ekedal

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med delvis källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 143 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 256 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 50 086 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villan, byggd 1920, ståtar med sin vackra slammade tegelfasad och huset sticker ut i mängden i detta 60-tals kvarter. Som ägare till det här huset får man en känsla av hur stadsbilden kan ha sett ut för 100 år sedan och detaljerna i hur ett tegelhus byggdes för 100 år sedan måste upplevas på plats. Med en väl tilltagen tomt med stor gräsmatta och gott om utrymme för uteplatser, lek och odling är detta ett boende som passar för de flesta. Ett boende med högt i tak och 3 sovrum, platsbyggt kök och en stor tilltalande trädgård på baksidan.

På bara några minuters cykelavstånd når du flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor, 4 stora livsmedelsbutiker, gym, och matställen.
På Ekedal tar du dig snabbt till centrum och järnvägsstationen där tågen tar dig direkt till Malmö, Helsingborg, Kristianstad, Stockholm och Köpenhamn.

Känn historiens vingslag i detta tidstypiska 20-talshus

Varmt välkommen på visning

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning: Entré via framsidan kommer man in i hall med utrymme för avhängning, klinker på golv med elburen golvvärme. Direkt till höger ligger badrum med kakel/klinker, dusch, wc och vask, elburen golvvärme Genomgående bottenvåning i originalhuset takhöjd på ca 2,7 meter. Rakt fram från hallen ligger det rymliga platsbyggda köket med massiva luckor, Virrvarr-mönstrade bänkskivor, linoleumgolv. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin. Från köket vidare till vänster ligger tidstypiska rum i fil fördelat på vardagsrum, matsal och sovrum. Ekparkett i matsal och vardagsrum, linoleumgolv i sovrummet. Skjutdörrar i sovrummet med bra förvaringsmöjligheter. Vidare från köket når vi entré baksidan med uppgång till ovanvåning, källarnedgång samt utgång till det inglasade uterummet.

Ovanvåning: Bred trappa leder upp till ovanvåningen och ett allrum. Vidare ligger en toalett med wc och vask samt två sovrum.

Källarvåning: Enklare källardel under del av huset med tvättstuga/pannrum och förråd. Gjuten platta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa med delvis källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 143 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 256 kvm
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 50 086 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och delvis källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Slammad tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Jordfelsbrytare finns
Murstock: Murad skorsten - glidgjuten
Murstock kommentar: Kamin ej sotad, skorsten är glidgjuten

Renoveringar

2008: Byggt uterum¨
2008: Nytt platsbyggt kök med massiva stommar och luckor
2016:Nya Traryd-fönster
2016: Målat tak
2016: Träpanel utbytt och ny plåt vid fönster
2019: Garagetaket lagt ny papp
2021: Garage ommålat

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad tomt, stor trädgård.

Övriga byggnader

Friliggande garage/förråd med plats för en bil. Gjuten platta och papp-tak.

Parkering

Plats för två bilar på uppfarten. En bil i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM DRIVHUSET 8

Planbestämmelser

Del Av Hässleholms Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470418)

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

50 086 kr/år
Årlig elförbrukning: 8316 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 934 kr
Uppvärmning: 15 777 kr
Vatten och avlopp: 5 147 kr
Försäkring: 7 228 kr
Försäkringskommentar: Stor Villaförsäkring IF

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 235 000 kr
Mark: 480 000 kr
Totalt: 1 715 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 285 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Trebackalånggatan 16, Hässleholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

10
jul
Anmälan krävs
Sön 16:00-16:30
13
jul
Anmälan krävs
Ons 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Daniel Flygare

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning