Kapten Åhls väg 3

Här finns ett tillfälle till ett familjärt läge i ett charmigt samhälle strax norr om Motala. I villakvarter med lantliga omgivningar och närhet till Vätterns vatten bor man här i en grannskaplig ort som erbjuder både skola, förskola och lanthandel. Här bor man stillsamt och naturnära med tillgång till skog och mark samt badplatser inom nära räckhåll.
Denna fastighet har löpande renoverats från byggåret 1970 där ytan är praktiskt fördelad i ett plan med en generös källare. Det finns både bergvärme samt solceller på taket och även invändigt har bostaden moderniserats med fräscha, tilltalande ytor. Tomten har ett fint hörnläge med öppna ytor av grönska.

Huset är fördelat med garage i källardelen där man även har parkeringsyta intill. Via en stensatt gång från gatan når man huvudentrén till en förstukvist under tak vidare in i en välkomnande hall. Här finns gäst -WC samt en inre hall med garderobsvägg. I entrén finns plats att sitta ned och öppenhet mot de sociala delarna av allrum och kök.
Ytan fördelas i vinkel där tre rymliga sovrum samt badrum fördelas i ena delen och de mer sociala delarna i den andra. I hörnläget mot trädgården skapas en härligt skyddad plats i utemiljön med uterum och terrass.
Sovrummen till vänster utgörs av två sovrum med platsbyggda garderober, lämpliga som barnrum med gott om utrymme. Vidare finns även ett större, ”master bedroom”, med genomgående ljusflöde och tilltalande rymd, alldeles nyrenoverat och smakfullt i interiöra detaljer.
I andra delen finns ett fint kök med generösa ytor i vinkel med en naturlig matplats vid fönster och övergång mot vardagsrum och matsal. Här flödar ljus och rymd med stora fönster och det finns utgång till altanen utanför som tillsammans med uterummet ger gott om extra utrymme som kan varieras över säsongerna.
Källaren nås via groventré vid garaget och trappen inifrån. Här ryms tvättstuga, flera stora förråd samt ett gemytligt allrum med braskamin. Det finns även badrum med bastu och dusch.

Trädgården är välskött och trivsam med flera uteplatser runt huset. Området ger härliga lekplatser, ishockeyrink och barnvänliga skogsslingor utöver skog och natur som omgivningarna erbjuder. Närheten till Vättern och anrika platser ges gott om, ett populärt besöksmål är Övralid och Farfarstugan med bedårande vyer mot vattnet, här finns också fantastiska badstränder och vackra sjöar eller söndagsmiddag på Medevi Brunn.
Missa inte denna trivsamma bostad!