Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Odensbacken

Lännäs 1022

Utgångspris: 
2 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med stor tomt i Hampetorp!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 8 324 m2
  • Byggnadsår: 1922
  • Driftkostnad: 23 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt drömhem i Hampetorp! På Lännäs 1022 finner du ett charmigt hus som erbjuder gott om utrymme både inomhus och utomhus. Med en total boendeyta på 123 kvm fördelat över två plan är detta hus perfekt för dig som letar efter en bekväm och avkopplande livsstil.

På entréplanet möts du av ett rymligt kök med moderna bekvämligheter, perfekt för matlagning och måltider tillsammans med familj och vänner. Här finns också ett välkomnande vardagsrum med gott om plats för umgänge och avkoppling, samt ett matrum där du kan njuta av måltider och sammankomster. Ett badrum på detta plan gör vardagen bekvämare, och ett isolerat inglasat uterum låter dig uppleva naturen året runt.

På ovanvåningen finns ett stort allrum med många möjligheter - använd det som en extra vardagsrumsyta, hemmakontor eller lekrum för barnen. Här finns också två mysiga sovrum där du kan njuta av en avkopplande natts sömn. Samt ett ytterligare badrum.

Utomhus är tomten imponerande med sina 8 324 kvm. Här finns gott om plats för trädgårdsarbete, lek och avkoppling. Ett stort garage erbjuder utrymme för dina fordon och förvaringsbehov, medan en mindre ladubyggnad ger extra förvaringsmöjligheter. Inte att förglömma är det separat huset som idag hyrs ut. Detta hus rymmer tre rum och kök, vilket gör det perfekt som extra boende för familj eller som en inkomstkälla genom uthyrning.

Denna underbara fastighet är belägen i den pittoreska byn Hampetorp, där du kan njuta av lugnet och skönheten i den omgivande naturen samtidigt som du har bekväm tillgång till samhällsservice och bekvämligheter.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Joel Andersson tel: 070-437 69 16 alt joel.andersson@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 8 324 m2
Utgångspris: 2 550 000 kr
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 23 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Övriga byggnader

2011 – Ny bergvärmepump, nya element

2011 – Nytt kök, köksfläkt, ugn och kyl/frys

2012 – El omdragen i boningshuset

2012 – Nytt tak bostadshus

2013 – Tillbyggnad av inglasat uterum

2014 – Nytt garage med värmepump

2015 – Grillstuga byggd

2016 – Renovering badrum ovanvåning: kakel, klinker, toalettstol, dusch och handfat

2017 – Uthus isolerat, ny eldragning, nytt kök, ny dusch och ny luftvärmepump

2021 – Fiber indraget

2014 – Nytt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO LÄNNÄS-SAND 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Driftkostnader

23 400 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 912 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 1 157 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 280 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lännäs 1022, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 723 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
maj
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Lännäs 1022
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning