Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Odensbacken

Lagerstigen 9

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt enplanshus med tillbyggnad, garage och lugnt läge i Hampetorp!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 1 544 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 43 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kontakta mäklare för privatvisning - Välkommen till Lagerstigen 9 – ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus som erbjuder både funktionalitet och charm i natursköna Hampetorp. Här bor du bekvämt i ett hus med fina ytor, två badrum, kakelugn och en genomtänkt planlösning som passar såväl vardag som fest.

När du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare in i bostaden. Till höger finns ett rymligt sovrum samt ett mindre rum som idag används som kontor – perfekt för hemmakontoret eller gästrummet. Intill ligger ett badrum utrustat med badkar, WC och handfat.

Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig, en inbjudande samlingsplats med vacker kakelugn som skapar värme och atmosfär. Härifrån når du den trevliga altanen, perfekt för långa sommarkvällar eller avkoppling med en kopp kaffe. Med en halvöppen planlösning tar du dig smidigt in i köket, som har gott om plats för både matlagning och umgänge.

Från köket når du tvättstugan, som ger bra förvaring och funktion. Härifrån tar du steget in i husets tillbyggnad – ett genomtänkt utrymme som adderar det lilla extra till boendet. Här finns en groventré, förråd och ett stort badrum. Dessutom ligger husets master bedroom här, med gott om plats och egen uteplats – en privat oas där du kan börja dagen med morgonkaffet i solen.

Tomten är lättskött och inbjudande med grönska och utrymme för aktiviteter. Här finns dessutom både ett garage och ytterligare ett förråd som ger dig gott om plats för förvaring av allt från trädgårdsredskap till hobbyutrustning.

Välkommen till Hampetorp, en lugn och vacker plats där naturen står i centrum. Med närhet till Hjälmaren, skogspromenader och badplatser erbjuder området fantastiska möjligheter för friluftsliv, båtliv och avkoppling året runt. Härifrån når du enkelt Vinön via färjeförbindelse – en riktig pärla med mysiga caféer och sommaraktiviteter.

Trots det rofyllda läget är närheten till Örebro ett stort plus och tar bara 30 minuter med bil. Hampetorp är perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil i en trygg och naturnära miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Ljus och välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen har du en bra överblick över husets planlösning och direkt åtkomst till flera rum.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Perfekt som master bedroom eller för familjens tonåring.

Kontor/Sovrum 2
Ett mindre rum som idag används som kontor. Flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov – perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum.

Badrum 1
Fräscht badrum utrustat med badkar, WC och handfat.

Vardagsrum
Husets hjärta! Ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Här finns en kakelugn som ger både värme och charm. Från vardagsrummet når du altanen, som bjuder in till härliga stunder utomhus.

Kök
Praktiskt och inbjudande kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord. Perfekt för sociala middagar och matlagning i goda vänners lag.

Tvättstuga
I anslutning till köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. En funktionell och lättskött yta.

Groventré
En praktisk groventré som leder vidare till tillbyggnaden. Perfekt för vardagens alla ärenden med möjlighet att hänga av ytterkläder och skor.

Förråd
Ett extra förrådsutrymme i tillbyggnaden – utmärkt för skafferi.

Badrum 2
Stort badrum utrustat med både dusch, badkar, WC och handfat.

Master bedroom
Ett rymligt och avskilt master bedroom i tillbyggnaden. Här har du plats för en stor säng och gott om förvaring. Från sovrummet har du tillgång till en egen uteplats – perfekt för avkopplande morgonstunder eller sena kvällar i lugn miljö.

Garage
Ett fristående garage som ger gott om plats för bil eller förvaring.

Förråd
Ytterligare ett praktiskt förråd på tomten som ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar eller hobbyutrustning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 1 544 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 43 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO HAMPETORP 1:102

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-06-21, Senast ändrad: 2010-07-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖREBRO HAMPETORP GA:3
ÖREBRO HAMPETORP GA:4
ÖREBRO HAMPETORP GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

43 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 11274 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 870 kr
Vatten och avlopp: 612 kr
Försäkring: 5 734 kr
Renhållning: 2 824 kr
Sotning: 420 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 063 000 kr
Mark: 452 000 kr
Totalt: 2 515 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 106 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagerstigen 9, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Lagerstigen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning