Utgångspris:

1 890 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovmantorp

Norrgatan 14

Se på karta

Utgångspris:

1 890 000 kr

Välj visningstid

26
jun

Tor 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt boende på Norrgatan 14!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 874 m²
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Detta inbjudande hus erbjuder en harmonisk kombination av komfort, trivsel och funktionalitet. Perfekt för dig som uppskattar ett inflyttningsklart boende att trivas i från första stund.
Här finns både stora sociala ytor samt gott om privata delar på både entréplan och källarplan. Fjärrvärme och fiber.
De senaste åren har nuvarande ägare har bland annat satt in braskamin 2022, renoverat källare 2022 och installation av markis 2022.

Här bor du på ett fint läge i Hovmantorp med närhet till skola, förskola, affär samt goda kommunikationer till Växjö och Kalmar med tåg och buss.

Varmt välkommen på visning!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för soffgrupp – en perfekt plats för avkoppling.

MATSAL
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger en matsal med plats för ett större matbord.

KÖK
Funktionellt modernt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Utrustat med allt som behövs för matlagning. Fönster ger fint ljusinsläpp över arbetsbänken.
Ett socialt kök med kopling koppling in till vardagsrum.

BADRUM
Rymligt badrum i entréplan.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Perfekt som master bedroom.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Ljust och trivsamt.

--KÄLLARPLAN--

RUM
Flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum.

RUM
Ytterligare ett inrett rum med liknande användningsmöjligheter. Ljust och fräscht.

ALLRUM
Stort allrum med plats för både soffgrupp och aktiviteter. Perfekt som ungdomsrum, hemmabio eller lekrum.

PANNRUM
Praktiskt pannrum med plats för teknisk utrustning och förvaring.

FÖRRÅD
Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter för säsongsutrustning och annat.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum som ger en riktig spa-känsla i hemmet. Golvvärme i badrum och hall.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 874 m²

Utgångspris: 1 890 000 kr

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tralldäck 2024
Vattenburna radiatorer i källarplan 2023
Installation av braskamin 2022
Källare 2022
Installation av makis + motordriven makis 2022
Demontering av vägg 2021

Tomt/balkong/uteplats

- Stor uteplats

Parkering

- Uppfart
- Garage

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Lessebo

Fastighetsbeteckning: LESSEBO FRIDEN 2

Planbestämmelser

Hovmantorp,friden 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-10-24)
Hovmantorp,omr väster kvarndammen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-07, Senast ändrad: 2024-09-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-12-16)

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Ekonomi

Utgångspris

1 890 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1680 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 356 kr

Uppvärmning: 31 787 kr

Vatten och avlopp: 8 880 kr

Försäkring: 5 472 kr

Renhållning: 3 368 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 448 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr

Mark: 271 000 kr

Totalt: 993 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Karta och område

Norrgatan 14, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 621 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 19/6 och fre 20/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrgatan 14

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt boende på Norrgatan 14!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norrgatan 14, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev