Bondegatan 11

Entréplan
HALL med tidlöst marmorgolv, platsbyggd garderob samt klädavhängningsplats. TOALETT med klinkergolv och kaklade väggar, WC samt handfat med kommod. Påkostat KÖK i massiv björk från Marbodal med goda förvaringsmöjligheter och med utrymme för matbord. KÖKET är utrustat med parkettgolv, separat kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, häll samt köksfläkt. Ljust VARDAGSRUM med vidsträckt fönsterparti med vyer över trädgården, exklusivt parkettgolv i fiskbensmönster, en värmande öppenspis med insats (Godkänd för eldning) samt utgång till altandäck i soligt väderstreck åt sydöst. ALLRUM med enhetlig fiskbensparkett mot angränsande VARDAGSRUM. INRE HALL med parkettgolv, två garderobslängor samt dubbelgarderob. Helkaklat BADRUM renoverat -06 med badkar, handdukstork, WC samt handfat med kommod. RUMSUTRYMME med möjlighet att nyttja som kontor eller generös klädkammare. Fyra SOVRUM med enhetligt parkettgolv, varav två med platsbyggda dubbelgarderober samt ett större MASTER BEDROOM med garderobslänga samt utgång till altandäck och trädgård.
Källarplan
Generös HALL och PASSAGE med klinkergolv, GILLESTUGA med braskamin, parkettgolv och anslutning till garage, 3 förrådsutrymmen, GÄSTRUM med klinkergolv, Större TORKRUM/FÖRRÅD, tvättstuga med grovtvättho, tvättmaskin & torktumlare, duschkabin samt bastu, Toalett med WC och handfat samt PANNRUM med bergvärmepump.

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 146 kvm

Biarea: 116 kvm

Tomtarea: 1 063 kvm

Pris (Utgångspris): 3 475 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 40 979 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare dränerat (-06) + plint

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelstensfasad + träpanel

Fönster: 3-glasfönster (-00/-16) + kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp (-00)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning är utförd med godkända värden.

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar är delvis bytta

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Öppen spis är godkänd för eldning. Senaste utförda sotning 2022.

Om-/tillbyggnadsår: 2001

2000 Tillbyggnad 2 rum och nytt papptak hela huset

2001–02 Ovan våning: nytt kök
Helrenovering av badrum och gästtoalett med nya sanitetsvaror, handdukstork, brunn, kakel och klinker
Nya innerdörrar
Tilläggsisolering i nya innertak (utom vardagsrum och tv-rum)
Nya golv (utom vardagsrum och tv-rum), tapeter och färg i hela ovanvåningen
Nya altandörrar
Trätrallaltan
Borrning för bergvärme och installation av bergvärmepump
Alla trädetaljer målade utomhus
Ny garageport

2004 Insats öppenspis

2005 Ny vattenledning och avloppsledning från gata in till hus

2006 Dränering av hela källaren utvändigt med Platon matta

2007 Renovering av källaren: tvättstuga med golv och klinkers, nya golvbrunnar tvättstuga och pannrum, bastuaggregat och dörr, klinkers i alla rum (utom toalett, matkällare och gillestuga) och ommålat överallt
Nya hängrännor och stuprör (utom nybyggnaden)

2016 Byte av fönster i kök och tv-rum
Ny tvättmaskin
Målning inomhus av garage och verkstad
Byte av brunn i garage
Plåtskoning av skorsten

2018 Målning av utbyggnad och andra trädetaljer på huset.

2021 Byte av diskmaskin

Altandäck med anslutning från vardagsrummet i soligt väderstreck åt sydöst.

Växthus

Asfalterad biluppställningsplats samt vidbyggt & isolerat enkelgarage med förrådsdel och trappa med anslutning till källarplan.

Internet via fiber (Hyresavtal 199:-/månaden).

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK SPADEN 28

Spaden Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610808)

3 475 000 kr

40 979 kr/år

Årlig elförbrukning: 11757 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 11 196 kr

Uppvärmning: 18 811 kr

Vatten och avlopp: 7 077 kr

Renhållning: 3 096 kr

Sotning: 600 kr

Hyra fiber: 199 kr

Beskrivning: Beräknad årsförbrukning vatten och avlopp: 94 m3.
Angiven kostnad för hushållsel/elhandelsavtal är baserat snitt pris 1 år (November 2022 - November 2023) 1,28:-/kWh + moms.
Kostnadpost "uppvärmning" är beräknad, inklusive hushållsel.
Vid nytt tecknande för hyresavtal fiber uppgår månadskostnaden till 250:-/mån.
Nuvarande kostnad för friköp av fiberanslutning uppgår till 18 400:-.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 655 000 kr

Mark: 547 000 kr

Totalt: 2 202 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd