Välkommen till denna rejäla 1 1/2-plansvilla som är belägen på insyns-skyddad trädgårdstomt i Piperskärr med närhet till både Gudingen och Gamlebyviken. Villans ca 202 kvm fördelas på härliga umgängesytor, dubbla badrum och hela 4 sovrum. Här har man närhet till bad, skog och natur samt förskola och skola. Fristående , isolerat garage. Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL med ekparkett, tapet och målat paneltak, 2 garderober samt luftvärmepump. BADRUM -15 med klinkergolv, kaklade väggar och målat paneltak, utrustat med bubbel-badkar och takdusch, wc, handdukstork, 2 handfat med kommod, 2 badrumsskåp samt högskåp. Stort VARDAGSRUM i vinkel med ekparkett, målade väggar och målat paneltak, öppen spis med kassett samt dubbeldörr till trädgården. Litet SOVRUM/KONTOR med lamellgolv, målade väggar och paneltak, garderob. Stort MATRUM med ekparkett, tapet och målat paneltak. KÖK med lamellgolv och laserad väggpanel samt dubbeldörrar till trädgård. Köks-skåp med vita luckor och kakel över träbänkar med nedfälld diskho. Utrustat med dubbla kyl/frysar, integrerad diskmaskin, induktionshäll (90 cm), fläkt med kåpa samt varmluftsugn. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med plastmatta och målade väggar. Utrustat med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare, garderob och bänkar med tvättho. FÖRRÅD/SKAFFERI med plastmatta och tapet/kakel, rummen är förberedda till våtrum.

OVANPLAN

Trätrappa med textilklädda steg samt tapet. Stort ALLRUM med ekparkett, målad väv och målat paneltak. Nybyggt BADRUM -15 med plastmatta på golv och väggar samt målat paneltak, utrustat med takdusch bakom glasväggar, wc, 2 st handfat med kommod samt badrumsskåp. SOVRUM med ekparkett, tapet och målat paneltak. W-I-C med textilmatta och målade väggar och tak, förvaringsinredning. 2 st SOVRUM med ekparkett, tapet och målat paneltak, garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan

Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 202 m²

Tomtarea: 1 634 m²

Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 44 998 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis med kassett

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster isoler -18 (u-värde 0,75)

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: Överlåtelsebesiktning med dolda fel-försäkring är utförd, protokoll finns hos mäklaren

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på tomten varav några stenlagda -16/17

Uppväxt och insynsskyddad trädgård med flertalet uteplatser, planteringar, fruktträd, buskar, gräsytor mm

Parkering

Isolerat garage samt uppställningsplats

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK PÄRLLÖKEN 1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Driftkostnader

44 998 kr/år

Årlig elförbrukning: 20338 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 965 kr

Vatten och avlopp: 6 037 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 096 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 401 000 kr

Mark: 526 000 kr

Totalt: 2 927 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 440 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ovanplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gröndalsgatan 31, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörtgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

0490-822 46

anders.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

0490-822 47

rebecca.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gröndalsgatan 31

REJÄL 1 1/2-PLANSVILLA BELÄGEN PÅ INSYNSSKYDDAD TOMT I BARNVÄNLIGA PIPERSKÄRR

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gröndalsgatan 31, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 