Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 795 000 kr
Anmäl intresse
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Loftahammar

Gåsbäcksvägen 8 mfl

Pris: 
3 795 000 kr
Anmäl intresse
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Nyproducerade 1-plansvillor om 86 resp. 110 kvm i natursköna Loftahammar!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva nyproducerade 1-plansvillor om 86 resp. 110 kvm i natursköna Loftahammar. Bo bekvämt, fräscht och med låga driftskostnader, perfekt boende för såväl fritid- eller permanentboende. Här kan du njuta av sköna semesterdagar i naturskön miljö, vackra strövområden och de många badplatserna som finns i området. Här bor du dessutom med direkt närhet till restaurang, mataffär, café, golfbana, padelbana och båtplatser. Loftahammar ligger i Västerviks skärgårds yttersta kustband och med en kort båttur tar du dig enkelt ut till skärgårdens många och vackra öar och kustlandskap. Här kan du välja på två olika husmodeller utefter vad som passar dina behov bäst. Varmt välkommen att kontakta oss för att få veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

SMÅLAND 110:
HALL med klinkergolv, vitmålade väggar, plats för avhängning utav ytterkläder samt förvaringsmöjlighet i garderob. I anslutning till hallen finns ett BADRUM med kaklade väggar och klinker på golv, duschplats bakom vikbara väggar i glas, spegelskåp och tvättställ med underskåp. KÖK och VARDAGSRUM i öppen planlösning med fina ljusinsläpp från fönster som vetter mot trädgårdssidan, vitmålade väggar och vitlaserat 3-stavs ekparkettgolv. Köket (IKEA) är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, micro och diskmaskin samt kaklat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Samtliga vitvaror av fabrikat Bosch. MASTER BEDROOM med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt avdelning för walk-in-closet. Ytterligare två ljusa SOVRUM erbjuds, båda med vitlaserat ekparkettgolv och vitmålade väggar. I anslutning till dessa sovrum finns även ett helkaklat BADRUM utrustat med duschplats bakom vikbara glasväggar, tvättställ med underskåp samt spegelskåp. TVÄTTSTUGA med klinker på golv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp och praktisk groventré.

Golvvärme i alla rum i villan och enhetligt vitlaserat 3-stav ekparkettgolv på alla torra ytor samt vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 kvm
Tomtarea: 952 kvm
Pris: 3 795 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Möjlighet att välja mellan två modeller av enplanshus på 86 kvm resp. 110 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump luft/vatten (Nibe 730, vattenburen golvvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler med aluminiumbeklädd utsida
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation med återvinning
Allmän information: Husleverantör: Anebyhus.

Annonserat pris om 3 795 000kr utgör pris för tomt och entreprenad för nybyggnation av marknadsförd villa om 110 kvm. Entreprenadsumman kan komma att variera beroende på de ev tillval köpare gör. Pris för tomt uppgår till 759 000kr. I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp, el-anslutningsavgifter samt kostnad för bygglov.

Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas.

När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp utav ett ombud eller liknande för att gå igenom det.

Tomt/balkong/uteplats

Gåsbäcksvägen 8: 821 kvm
Gåsbäcksvägen 9: 742 kvm
Gåsbäcksvägen 11: 952 kvm
Gåsbäcksvägen 12: 853 kvm
Gåsbäcksvägen 13: 915 kvm
Gåsbäcksvägen 14: 824 kvm
Gåsbäcksvägen 15: 891 kvm
Gåsbäcksvägen 16: 854 kvm
Gåsbäcksvägen 18: 854 kvm

Grovplanerad tomt levereras i standardutförande. Möjlighet att köpa till altandäck via tillval.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Loftahammar
Fastighetsbeteckning: TÅNGERED 2:151 mfl

Övrigt

Uppdraget via Svensk fastighetsförmedling i Västervik avser förmedling av tomtmark som är villkorat med ett undertecknande av entreprenadavtal (ABS18) genom husleverantören Anebyhus.
Alla bilder är exempelbilder och kan avvika från verkligheten.

Ekonomi

Pris

3 795 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.

Taxering

Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gåsbäcksvägen 8 mfl, Loftahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning