Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Vintergatan 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem för den växande familjen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Tomtarea: 639 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 30 049 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta och charmiga familjevilla på en lugn återvändsgata i det populära området Hanemåla i Nybro – ett perfekt hem för den växande familjen. Här får ni en rymlig bostad med genomtänkta detaljer och en trivsam boendemiljö!

Entréplan erbjuder en praktisk och välkomnande hall, ett stilrent kök med goda arbetsytor, samt ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till solig uteplats – här kan ni njuta av härliga stunder tillsammans. För familjens behov finns tre sovrum, ett rymligt badrum med både dusch och badkar, samt en separat tvättstuga som gör vardagsbestyren enklare.

På övre plan väntar ett stort sovrum som erbjuder avskildhet och ro, ett rymligt allrum som kan anpassas efter familjens behov, och en extra wc för ökad bekvämlighet. Här finns också två praktiska klädkammare som ger gott om förvaring.

Trädgården är blomstrande och lummig och skapar en lugn och insynsskyddad plats. På tomten finns även ett garage med förråd i bakkant - perfekt för förvaring av både cyklar och trädgårdsredskap.

Denna bostad ligger i ett område som erbjuder både närhet till skola och natur – en perfekt balans mellan det lugna och det praktiska. Baksidan gränsar mot härliga grönområden med en lekplats för de små och en pulkabacke för vintriga nöjen. Du har även närhet till Svartbäcksmåla aktivitetsområde som bjuder in till skidåkning vintertid och härliga naturupplevelser året om. Med sin strategiska placering är det dessutom smidig pendling till såväl Kalmar som Växjö.

En fantastisk möjlighet att förvärva ett hem som erbjuder både flexibilitet, bekvämlighet och trivsel för hela familjen!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Tomtarea: 639 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 30 049 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten, träpanel, eternitskivor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2018 - Kök
2014 - Renovering övervåning
2013 - Ommålning & Garagetak
2009 - Fönster
2000 - Badrum

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO HARVEN 2

Planbestämmelser

Hanemåla ii kv lien mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-18, Senast ändrad: 2006-02-28)

Ekonomi

Driftkostnader

30 049 kr/år
Årlig elförbrukning: 13424 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 949 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Uppvärmning är inräknad i el

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 087 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 355 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 511 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Vintergatan 24, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Vintergatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning