Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Sinnervägen 3

Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam enplansdröm med ljuvlig trädgård i hjärtat av Flerohopp

  • Typ: Villa, 1-plans
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 421 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 35 072 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sinnervägen 3 – en charmig och välskött enplansvilla om 4 rok i familjevänliga Flerohopp, endast 10 minuter från Nybro! Här bor du bekvämt och bekymmersfritt i ett hem som är fullt inflyttningsklart, samtidigt som du har utrymme att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.

Huset bjuder på ett stort, soligt trädäck med ena delen tak klätt och andra delen öppen i härligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, umgänge och avkoppling. På fastigheten finns även ett mindre, mysigt uterum i nordöstläge – idealiskt för morgonkaffet eller en bok i lugn och ro.

Den otroliga trädgården är något utöver det vanliga. Här finns en genomtänkt plantering bakom varje planta, och trädgårdens generösa ytor bjuder in till både lek och lugna stunder. Ett riktigt paradis för såväl barnfamiljen som trädgårdsälskaren.

I Flerohopp bor du tryggt och naturnära, med gångavstånd till både förskola och skola (åk 1–6). Här finns vackra strövområden, badplats och en varm gemenskap – en perfekt plats för dig som söker ett lugnt liv i balans med naturen, utan att göra avkall på närheten till stadens bekvämligheter endast 10 minuter från Nybro.

Välkommen hem till Sinnervägen 3 – där vardagen blir lite vackrare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 421 m2
Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 35 072 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el-radiatorer (oljefyllda) samt golvvärme dusch/wc

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2004 - byte av garageport samt ytterdörrar
För ca 10 år sedan rustades köket upp
Byte av fönster har skett i etapper
Ca 15 år sedan byggdes altandäck
Ca 5 år sedan byggdes uterum vid groventré samt carport framför garaget

Utvändig målning samt ytskikt inne har skett löpande

Tomt/balkong/uteplats

Härligt altandäck i perfekt söderläge

Parkering

Garage finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO KVARNEGÅRDEN 1:59

Planbestämmelser

Kvarnegården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-12-19, Senast ändrad: 2006-02-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Driftkostnader

35 072 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Ungefärliga totala driftkostnaden (specificering under uppförande): 35 072 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 068 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 418 000 kr
Mark: 156 000 kr
Totalt: 574 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 787 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sinnervägen 3, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 256 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 21 juli
Anmälan krävs

Sinnervägen 3, 382 93 Nybro
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Sinnervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning