Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Östgötagatan 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i populära Västeräng!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 008 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 34 374 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Östgötagatan 31! Framför er har ni en välskött villa belägen i det populära och familjära området Västeräng.

Redan innan du kliver in i bostaden möts du av en rymlig trädgård med flera härliga platser att kunna njuta på. Bland annat finns en trä-lagd uteplats med tak där du kan njuta av skuggan en varm sommardag. Intill entrén finns också en stenlagd uteplats perfekt att dricka morgonkaffet på.

Själva bostaden är i dagsläget fördelad på hall, kök, matsal, vardagsrum, badrum samt två sovrum i entréplan. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. En härlig plats att kunna umgås på och förlänga sommarsäsongen. En våning ner i källarplan återfinns gillestuga, kontor, tvättstuga, wc samt flera förvaringsutrymmen. Från källaren tar du dig dessutom direkt till garaget.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för löpande information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 1 008 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 34 374 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lättbetong
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021 - Paviljong
2021 - Dusch källare
2010 - Cykel-förråd & friggebod
2007 - Ny terrass
2006 - Renovering av garage, kök, toaletter samt nytt klinkergolv i källaren

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO HALLONET 10

Planbestämmelser

Södra nybroområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-27, Senast ändrad: 2006-08-09)
Hallonet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-05-22, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Driftkostnader

34 374 kr/år
Årlig elförbrukning: 16097 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 335 kr
Uppvärmning: 14 164 kr
Vatten och avlopp: 7 480 kr
Försäkring: 4 145 kr
Renhållning: 3 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 064 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 1 314 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Östgötagatan 31, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Östgötagatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning