Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rosenfors

Qvarnsövägen 12

Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett boende med fantastiska möjligheter! Hörntomt!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 1 024 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 36 835 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bästa läget i Rosenfors!
Innanför det bruna staketet finner vi denna hemtrevliga tegelvilla anno 1958. Perfekt för dig som söker efter permanent eller fritidsbostad. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område och rymmer 83 kvm boyta + 73 kvm biyta, fördelat på 3 rok. Större delen av sällskapslivet finner vi på entréplanet med hall, trevligt och ljust kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. Två sovrum samt duschrum. Källare med förråd, tvättstuga, pannrum och garage. Här finns möjlighet för eget skapande.

Trädgården - Insynsskyddat och ostört läge på hörntomt. Perfekt för dig med gröna fingrar då trädgården erbjuder stora ytor med plats för trädgårdsland och planteringar. En plats där världen känns fjärran - trots att grannar finns runt kröken. Och räcker inte tomten till finns precis i närheten ett härligt skogsparti -perfekt för barnens lek. Här finns möjlighet att skapa fina uteplatser för gemenskap eller enskildhet. Varmt välkomna till Qvarnsövägen 12 - Ett boende med fantastiska möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med diskmaskin, nyare spis, fläkt och nyare kyl/frys. Nedgång till källarplanet.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och utgång till altan under tak.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, garderober och träpanel i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel/tapet på vägg och träpanel i tak. Utrustat med dusch, toalett och handfat.

Källarplan:
TVÄTTSTUGA med kakel på golv och kakel på delvis vägg. Utrustat med dusch och tvättmaskin.
HALL med klinkergolv.
PANNRUM med el/vedpanna. ack. tank 500 liter.
GARDEROB med klinkergolv.
KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 1 024 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 36 835 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Uppvuxen trädgård på hörntomt

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED STORA ABY 7:12

Planbestämmelser

Rosenfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-07, Senast ändrad: 2024-05-22)

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

36 835 kr/år
Årlig elförbrukning: 13435 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 480 kr
Vatten och avlopp: 7 980 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 493 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 138 000 kr
Mark: 61 000 kr
Totalt: 199 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 164 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Qvarnsövägen 12, Rosenfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Qvarnsövägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning