Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Mörlunda

Sågverksvägen 8

Utgångspris: 
695 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent

Uppe på höjden finner vi det gula charmiga huset anno 1905. Bergvärme! Dubbelgarage! Fiber!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 2 431 kvm
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: 50 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det gula charmiga huset uppe på höjden följer traditionen och dess historia börjar år 1905. Perfekt som generationsboende eller för den större familjen. Perfekt harmoni, ja… i känslan och karaktären. I detaljerna och helheten. Här har nuvarande ägare bl.a. Installerat bergvärmepump, bytt fönster, dragit in fiber och glasat in altan – för att nämna en bråkdel av det som gjorts! Samtidigt finns här möjlighet för nästa ägare att sätta sin alldeles egna prägel då visst renoveringsbehov kvarstår. Nedanvåningen en plats för sällskap och umgänge. Här finner vi det härliga, ljusa köket. Bekvämt och modernt. Matrum och tv-rum i anslutning till köket med fungerande kamin samt utgång till inglasad altan. Duschrum. Sovrum samt vardagsrum. Ovanvåningen en plats för vila och sömn med sina två sovrum, allrum, kök samt gästtoalett. Rummen är vilsamma, stämningsfulla och ombonade. Källarplan med förråd, tvättstuga och pannrum.

Trädgården - En skyddad egen värld trots att grannar finns runt knuten. Små intima rum med flera sittplatser finns att välja mellan. Både för gemenskap och enskildhet. På trädgården finns även ett dubbelgarage med förråd. Varmt välkomna till Sågverksvägen 8 - Ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och kakel på väggar. Utrustat med duschvägg, toalett och handfat.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 1 med parkettgolv och garderob.
KÖK med laminatgolv och träpanel i tak. Utrustat med spis, fläkt, kyl.
MATRUM med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och garderob.
TV-RUM med laminatgolv, tapet, täljstenskamin och utgång till inglasad altan.

Övreplan:
HALL med plastmatta, tapet och utgång till balkong.
DUSCHRUM med våtrumsmatta, våtrumstapet, utrustat med dusch, handfat och toalett.
KÖK med plastmatta, tapet, utrustat med kyl/frys och skafferi.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och sidogarderob.
ALLRUM med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 3 med parkettgolv, tapet och garderob.

Källarplan:
PANNRUM med bergvärmepump
Tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 176 kvm
Biarea: 44 kvm
Tomtarea: 2 431 kvm
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 50 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster 2017
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Bergvärmepump
2018 Tillstörre delen nya 3 glasfönster
2007 Kamin

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Balkong
Lättskött, gedigen trädgårdstomt

Parkering

Dubbelgarage med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 1:2

Planbestämmelser

Mörlunda Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690908)

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

50 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 16100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 37 600 kr
Vatten och avlopp: 5 800 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 068 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 324 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 409 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 142 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-25
Besiktningsman: Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sågverksvägen 8, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 256 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Elin Winnerhed

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning