Hoppa till innehåll
Mörlunda

Barrstigen 20

Välrenoverat hem med karaktär! Garage! Altan!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 910 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 52 435 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett generöst och omsorgsfullt planerat hem där varje kvadratmeter bjuder in till trivsel och gemenskap. Här finns gott om plats för hela familjen att växa, leva och skapa minnen tillsammans. Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande känsla, med smarta förvarings lösningar och en praktisk klädkammare som gör vardagen smidig. Köket är hemmets hjärta – funktionellt, välutrustat och redo för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen, där dofter och samtal får ta plats. Vardagsrummet badar i ljus och erbjuder en inbjudande atmosfär med vackert parkettgolv och direkt utgång till en altan under tak. Här kan du njuta av stilla morgonkaffe, långa sommarkvällar eller höstens friska luft. En plats som förlänger säsongerna och suddar ut gränsen mellan ute och inne. På entréplanet finns även ett duschrum samt tre rogivande sovrum, alla med god förvaring. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet öppnar upp för ännu fler möjligheter. Här väntar en stämningsfull gillestuga med öppen spis. En självklar samlingspunkt under kyliga kvällar, perfekt som tv-rum eller social yta. Dessutom finns gästrum, toalett, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiska utrymmen som matkällare och pannrum. Uppvärmningen via pelletspanna med ackumulatortankar ger ett både effektivt och ekonomiskt boende.

Sagolik trädgård
Utomhus breder en fantastisk trädgårdstomt ut sig i en lummig parkmiljö, belägen på en attraktiv hörntomt. Här skapas en grönskande oas med plats för lek, avkoppling och trädgårdsdrömmar. Garage.

Varmt välkomna till Barrstigen 20- Ett hem att landa i, växa i och älska, med utrymme för både vardag och livets alla stunder.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med laminatgolv, tapet och garderober.
KLÄDKAMMARE
KÖK med laminatgolv, tapet och träpanel på vägg. Utrustat med induktionshäll, spis, fläkt, kyl, svale, fryslådor, kyl/frys och diskmaskin.
VARDASGRUM med parkettgolv, tapet och utgång till altan under tak.
DUSCHRUM med laminatgolv, skivor på vägg. Utrustat med duschkabin, toalett och handfat.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 3 med parkettgolv, tapet och garderob.

Källare
GILLESTUGA med laminatgolv, tapet och öppen spis.
TOALETT med laminatgolv, toalett och handfat.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
MATKÄLLARE.
GÄSTRUM med laminatgolv och målade väggar.
PANNRUM med pelletpanna med elaptron. 3 ack. tankar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 910 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 52 435 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets och elpatron
Ålder: 2018
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Parkliknande trädgårdstomt på hörntomt.

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 1:106

Planbestämmelser

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-08, Senast ändrad: 2023-12-15)

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

52 435 kr/år
Årlig elförbrukning: 5050 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 060 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen. Fem pallar pellets.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 420 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 384 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 456 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 86 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-13
Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Barrstigen 20, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Barrstigen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning