Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     17/2
  • 17:00-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     17/2
  • 17:00-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Sjölundsvägen 3, Tranås

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 236 kvm
  • Biarea: 145 kvm
  • Tomtarea: 2 580 kvm
  • Byggnadsår: 1939/2008
  • Driftkostnad: ca 41 449 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ytor och högt läge på solsidan i Röhälla

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 236 kvm
Biarea: 145 kvm
Tomtarea: 2 580 kvm
Pris (Utgångspris): 5 800 000 kr
Byggnadsår: 1939/2008
Driftkostnad: ca 41 449 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bo- biarean är uppdelad på 90+115 kvm för garagebyggnaden och 146+35 för boningshuset.

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten/ved/pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/krupgrund/platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2004 takbyte
2004 Fönster
2004 Tvättstuga
2004 Kök
2004 dusch wc entréplan
2008 Garage Ateljé
2015 Uterum
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flertal uteplatser runt huset och trädgården. Inglasat uterum med vidunderlig utsikt. Utanför en öppen uteplats och en härlig pool.

I bortre delen av trädgården finns en härlig intim liten hörna. Här finns en vedeldad badtunna, tillhörande bastu mm. I huset finns även ett flertal förråd och wc, samt ett växthus.

Den egna bryggan nere vid Sommen får även den räknas in bland uteplatserna. Här har man sin egna brygga där givetvis minst en båt borde ligga förtöjd. Trädäcket på land är väl insynsskyddat och blir till en mysig sol, mat och grillplats, Härligt lyxigt.

Övriga byggnader

Garagebyggnaden uppfördes 2008. På bottenplan har vi ett stort garage som nästan kan betecknas som maskinhall. Ateljen på övervåningen nås via dörren på långsidan. Här möts vi av en hall med ingång till badrum med dusch. Tag spiraltrappan upp där vi möts av ett enklare kök/pentry. Fåll ner den platsbyggda sängen och ni får en perfekt sovplats för gästerna. Vidare in kommer vi till ateljen som består av en stor öppen yta. Önskas fler rum kan man enkelt få till en riktigt trevlig lägenhet. Att hyra ut eller som generationsboende.

Parkering

Stor grusad parkeringsplats framför garaget med plats för många bilar

Tv/Internetanslutning

Traman finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Område: Röhälla
Fastighetsbeteckning: TRANÅS RÖHÄLLA 5:30

Planbestämmelser

Röhälla 5:1 M Fl Västra Röhälla, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990415)
Västra Röhälla, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011108)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tranås Röhälla Ga:10
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Bad-och båtplats

Övrigt

I princip hela huset finns det golvvärme. Golvvärme saknas i sovrum, matrum samt förråd i källaren

Vitvaror i köket är från året köket renoverades, 2004, förutom diskmaskin som är ca tre år gammal. Även tvättmaskinen i källaren är runt tre år gammal.

All el och all VVS i huset är bytt av nuvarande ägare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 800 000 kr

Driftkostnader

ca 41 449 kr/år
Årlig elförbrukning: 15640 kWh/år
Kommentar: Ägaren betalar endast för avlopp, då man har eget vatten Kommunalt vatten är framdraget och kan kopplas in för uppskattningsvis runt 30 000 kr. Ägaren har eldat med ved som primär uppvärmning ved åtgång har varit ca 25 kbm per år (färdigklyven ved ca 400kr/kbm).

Fördelas enligt följande

El: 24 376 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 4 973 kr
Renhållning: 2 100 kr

Taxering

Byggnad: 2 282 000 kr
Mark: 530 000 kr
Totalt: 2 812 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Alla bilder och film

+ 88 Visa alla 94 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sjölundsvägen 3, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 17/2   17:00-17:45
Sjölundsvägen 3, 573 91 Tranås
Öppen visning
Anmäl er gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Patrik Ekman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion