Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tranås

Bredkärr Fjällvik 1

Utgångspris: 
3 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt läge vid vackra Trollsjön!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 3 383 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 18 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bredkärr Fjällvik 1!

Det är med nöje som vi kan presentera ditt drömhus som nu är ute till försäljning!
Detta är ett unikt läge som måste upplevas på plats.

Här bor du på landet med idylliska omgivningar, närhet till vatten i form av Trollsjön och samtidigt med promenadavstånd till centrum.
Ett helt unikt läge som kombinerar känslan av att vara mitt i grönskande landsbygd samtidigt som du enkelt kan gå eller cykla till både förskola, skola, järnvägsstation och Tranås centrum. Till Tranås station är det ca 2,3 km. Hubbarp och Ängarydsskolan ca 1,2 km.
Omgivningarna runt Fjällvik präglas av vacker natur och tomten gränsar till Trollsjön, där du kan ta ett morgondopp om du vill.

Du välkomnas vid de vita grindarna och ser rakt genom den lummiga och uppväxta trädgården ner till Trollsjön.
Trädgården var tidigare en handelsträdgård, vilket man fortfarande kan se spår av. Det finns fruktträd, långa rader av hallonbuskar, röda- och svarta vinbär, rabarber, blåbärsbuskar samt ett stort naturområde med både blåbär och lingon som växer vilt.
Nere vid Trollsjön finns en uteplats där du kan njuta av kvällssolen efter ett dopp i sjön.

Invändigt välkomnas du av en hall med stora förvaringsutrymmen. Kök med platsbyggt bord/bänk med utsikt över sjön. Vitvaror och spis/ugn från 2018. Nytt schackrutigt golv 2018. Diskbänk i rostfritt och blandare i industriell stil.
Vardagsrummet har en kamin som blir den centrala punkten i rummet. Mörka ekgolv binder samman vardagsrummet med matrummet. Vid väggen mellan dessa rum har de gamla brädorna fått komma fram och ett litet fönster med spröjs binder samman utrymmena.
Helkaklat badrum med toalett och dusch. Bastu med badkar.

På övervåningen finns tre sovrum, hall och en liten toalett. Ett av sovrummen har stor nyrenoverad balkong med fantastisk utsikt över Trollsjön. Kattvind och många platsbyggda garderober. I gillestugan finns ett stort rum som nyttjats som tonårsrum, Tv-rum och hobbyrum. Golvvärme.

Välkommen till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 3 383 m2
Utgångspris: 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 18 958 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1971
Kök 2018
Vardagsrum 2021
Badrum 2021
Ny panel gavel 2022
Ommålad fasad 2022
Ny balkong 2022

Parkering

Garage finns

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS BREDKÄRR 4:6

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

18 958 kr/år
Årlig elförbrukning: 15031 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 635 kr
Försäkring: 3 396 kr
Renhållning: 3 427 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 310 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 346 000 kr
Mark: 327 000 kr
Totalt: 1 673 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 415 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredkärr Fjällvik 1, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
jun
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tranås
Bredkärr Fjällvik 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning