Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mullsjö

Gravsjö Pinnahemmet 5

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mullsjö/Gravsjö - Charmigt året runt boende/fritidshus med många bevarade detaljer.

  • Typ: Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 885 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gravsjö Pinnahemmet 5 – ditt drömboende som kombinerar charm med modern komfort! Oavsett om du letar efter ett året runt-boende eller en mysig fritidshusvistelse, erbjuder denna fastighet allt du kan önska och mer därtill.

Beläget på gångavstånd till den idylliska Gravsjö badplats, är detta hus perfekt för både avkoppling och äventyr. Här kan du njuta av solnedgångar och härliga dagar vid sjön.

Huset utstrålar karaktär och värme med sina flertalet bevarade detaljer, som vackra plankgolv, eleganta spegeldörrar och charmiga spröjsade fönster. Det nyrenoverade köket (2024) är en dröm för den matlagningsintresserade och kommer med moderna bekvämligheter som diskmaskin. Här finns även den gamla vedspisen kvar som är fullt funktionell.
De två nyrenoverade kakelugnarna i huset tillför inte bara värme utan också en unik atmosfär som ger en gammaldags känsla med modern komfort.

För att ytterligare öka bekvämligheten har en luft/luft värmepump installerats 2022, vilket säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt med låga driftskostnader. Vattnet kommer från en djupborrad brunn (godkänt vattenprov finns) och avloppet hanteras effektivt genom en 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Detta boende inkluderar också en mysig gäststuga med ett enklare pentry, perfekt för övernattande gäster eller som en avkopplande reträtt.
Gravsjö Pinnahemmet 5 är inte bara ett hus; det är en livsstil.
Missa inte chansen att förvärva detta unika hem där charm och modernitet möts i en perfekt symbios.
Ta chansen att skapa oförglömliga minnen i ditt nya hem!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½- plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 1 885 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggåret och boytan är ej registrerad i Lantmäteriets fastighetsregister. Boytan och biytan är information från föregående säljare.

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kakelugnar & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Fastigheten är ansluten till vägförening.Vägen sköts året om.
Kommentar: Djupborrad brunn på 75m, vattenanalys är utförd och med godkänt resultat. Från brunnen till pumphuset går värmeslinga i marken. Pumphuset är försedd med frostvakt.
Det finns även en äldre grävd brunn på fastigheten. Denna används inte idag.

Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
-2021/2022 Nya ytsikt i vardagsrummet
-2022 Renovering av kakelugnar. Rör i skorstenen installerade
-2022 Fasad framsida målades
-2022 Installation av luft/luft värmepump
-2022 Ny fläktslang + kallrasskydd
-2022 Nya ytskikt i sovrummet & ny platsbyggd garderob på övervåningen.
-2023 Nya ytsikt vardagsrum övervåning
-2023 Ny kyl/frys
-2023 Ny verandatrapp
-2024 Renovering av köket, målning, byte av stommar underskåpen, ny diskho & blandare, nya bänkskivor, installation av ny diskmaskin(arbetet utfört av fackman)
-2024 Ny blandare badrum
-2024 Nya ytsikt i sovrummet på entrévåningen


Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
- 2015 Tillbyggnad veranda. Den äldre vackra stentrappan finns bevarad under verandan
- 2014 Installerat WC och tvättmaskin
- 2014 Renoverat köket och bytt golv i köket
- 2010 Renoverat fönster
- 2008 Nya oljefylda radiatorer
- 1998 Nytt proppskåp

Tomt/balkong/uteplats

Tomten erbjuder flera olika utomhusmiljöer.
Här finns även odlingsmöjligheter och gott om plats för spel & lek.

Övriga byggnader

På tomten finns ett utedass och en gäststuga.
Gäststugan är ca: 16 kvm och har plats för 2st sängar och utrustat med el, vatten(sommarvatten), kyl & diskho. Varmvattenberedare och avlopp saknas.
Strax utanför tomtgränsen finns en förrådsbyggnad/ladugårdsbyggnad. Förrådet är uppfört på grannfastigheten, men ett arrendeavtal finns och som är giltligt till och med 2046. Arrendeavtalet ingicks 1997 till en kostnad av 100kr under hela arrendeperioden.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Mullsjö
Område: Gravsjö
Fastighetsbeteckning: MULLSJÖ PINNAHEMMET 1:12

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14975 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 200 kr
Försäkring: 8 512 kr
Renhållning: 4 970 kr
Sotning: 745 kr
Slamtömning trekammarbrunn: 1 795 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 073 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 143 000 kr
Totalt: 143 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Beskrivning: Fastigheten är taxerad med typkod 213 vilket troligen är felaktigt. Detta gör att taxeringsvärdet är fel.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 466 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gravsjö Pinnahemmet 5, Mullsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 89 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
sep
Anmälan krävs
Sön 14:45-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gravsjö, Mullsjö
Gravsjö Pinnahemmet 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning