Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mullsjö

Sjörydsvägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

MULLSJÖ - Exklusiv villa på centralt läge!

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 145 m2
  • Tomtarea: 1 232 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 49 940 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva villa på Sjörydsvägen 2 i Mullsjö – en äkta juvel i centrum!
Här bor du med fantastisk utsikt över vackra Mullsjön och har bekvämt gångavstånd till tågstation, butiker, skola och kollektivtrafik – perfekt för dig som värdesätter närhet och bekvämlighet.
Denna eleganta villa erbjuder rymliga sällskapsytor i moderna och noggrant utvalda material, vilket skapar en inbjudande och stilfull atmosfär. Här kan du njuta av ett nyrenoverat badrum och en inomhuspool med möjlighet att öppna glasväggen mot altanen – soliga dagar kan du enkelt koppla av i solen på uteplatsen för att sedan hoppa rakt ner i poolen. Entrévåningen erbjuder ett öppet och luftigt vardagsrum med plats för både stort matsalsbord samt soffgrupp, två sovrum som båda har gott om garderober, ett nyrenoverat badrum & ett poolrum med dusch och bastu.
Suterrängvåningen är perfekt för den större familjen eller för uthyrning, med två separata lägenheter och gott om bonusutrymmen. Dessutom finns ett stort dubbelgarage som rymmer fordon och extra förvaringsutrymme. Fastigheten har även solceller, elbilsladdare och bergvärme för ett energieffektivt boende.
Det här är ett tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära läge och utmärkta kommunikationer.
Missa inte chansen att flytta in i denna centrala och exklusiva villa – ett hem att trivas i för många år framöver!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 145 m2
Tomtarea: 1 232 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 49 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och betongplatta
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, Kopplade 2+1 fönster, 2-glas isolerfönster, 3-glas isolerfönster, glasblock
Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning finns

Renoveringar

2009- Kök renoverades.
2009- Installation av bergvärme.
2009- Nytt reningsverk till poolen.
2009- Murstocken renoverad och putsad efter brand i vägg.
2011 - Stenläggning av uteplatsen.
2017- Tak nylagt. Ny papp, läkt och pannor. Original plåtar behölls.
2019- Badrum på entréplan renoverades. Hjälp av fackman med rördragningar och elarbetet.
2023- Installation av solceller på taket. Montaget gjordes av Deca Sol.
2023- Byte av enstaka fönster och altandörr på entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong & uteplats

Parkering

Dubbelgarage samt uppställningsplats framför garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Mullsjö
Område: Sjöryd
Fastighetsbeteckning: MULLSJÖ SJÖRYD 1:13

Planbestämmelser

Mullsjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-31, Senast ändrad: 2024-08-29)
Mullsjö samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-15, Senast ändrad: 1995-10-31)

Övrigt

Säljarnas egna ord om bostaden:
En varm och solig dag när man kan öppna upp mellan poolen och uteplatsen.
Kan sola på uteplatsen för att sedan direkt kunna dyka ner i poolen, när hungern sätter in tar man fram grillen och gör en fantastisk middag.
Du har fantastisk utsikt över Mullsjö sjön från allrummet.

Säljarnas egna ord om området:
Ligger väldigt centralt, nära till affärer, skola, buss och tågförbindelser.

Säljarnas egna ord om bästa årstiden:
Vår och sommar när träd och buskar blommar, det är en gudomlig lukt från schersmin busken.

Ekonomi

Driftkostnader

49 940 kr/år
Årlig elförbrukning: 16468 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 765 kr
Vatten och avlopp: 8 388 kr
Försäkring: 8 378 kr
Renhållning: 3 209 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Har haft rörligt pris på elen.
Har solceller så våran egen förbrukning av solcell tillverkad el är ca. 5-6000 kW/h per år
Solcellerna ska producera ca. 16-17000 KW/h per år
Eldar man sällan så räcker det att sota var tredje år till en kostnad av ca. 600:-
Uppvärmning inkluderas i el kostnaden, har bergvärme.

I el kostnaden så är försäljningen av producerad el inkluderad.
Ytterligare ca. 6000:- få man tillbaka på skatten för såld el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 508 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 2 860 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-13
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjörydsvägen 2, Mullsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Sjörydsvägen 2, 565 31 Mullsjö
Välkomna att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjöryd, Mullsjö
Sjörydsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning