Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gnosjö

Sveavägen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilfull och unik villa i Gnosjö!

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 170 m²
Biarea: 139 m²
Tomtarea: 1 518 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 37 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En unik bostad som spelar lite i en klass för sig och som inte påminner om så mycket annat du sett.

Stora och öppna sociala ytor med vardagsrum i etageplan med utgång till uteplats och trädgård.
Praktiska uppdateringar gjorda utvändigt vad gäller dränering, fönster, bergvärmeinstallation och tak.
Invändigt är det genomgående kvalitét som präglar materialval - stengolv, vardagsrum i etage, Granstrandskök och flertalet detaljer som pockar på uppmärksamheten. Utvändigt finner vi anlagd parkeringsplats samt stor och plan trädgårdstomt.

Läget innebär direkt närhet till bl.a. Åvikenskolan, Töllstorpsområdet med mängder av utomhusaktiviteter och naturupplevelser för den aktiva.
Ett par stenkast bort bebyggs även aktivitetshus innehållande bl.a. padelbanor, café gym etc.

Välkommen att uppleva denna bostad på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Redan från utsidan får man den där rustika känslan av kvalitét. Möts av luftig hall med bra ljusinsläpp från fönsterpartier. Enhetliga stengolv blandas med vita, stilrena väggar.
Till höger finns matsal och loungerum med en trappa ner till vardagsrummet i etage. Från vardagsrummet finns även utgång till uteplats och trädgård.
Köket är också det väl tilltaget plats för matbord. Här finns bl.a. skafferi, diskmaskin, kyl/frys, ugn och spishäll.
Entréplan erbjuder också en gäst toalett i utrymmet under trappan till ovanvåningen.

En trappa upp möts vi av generös takhöjd, allrum och tre sovrum. Badrummet är i toppskick och här finns förutom golvvärme även duschhörna, wc och kommod.

För den som vill sätta sin egen prägel så är källaren en lämplig plats sätta igång med då den i nuläget mest används som tvättstuga men för den som önskar så finns bastu, duschutrymme och förrådsutrymmen som kan uppdateras efter egen smak och tycker.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 170 m²

Biarea: 139 m²

Tomtarea: 1 518 m²

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 37 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Papp 2023

Utvändiga plåtarbeten: Koppar

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980

2024 Nya källarfönster
2023 Nytt tak på den höga delen av huset. Då byttes papp, råspont, plåtarbete ink inklädning av skorsten.
2021 Nya fönsterbläck och plåtarbeten på fönstren.
2020 Nya avloppsstammar från huset till brunnen.
2019 Omdränering och montering av utvändig isolering/fuktskydd. Dock inte under det lägre taket på framsidan av huset.
2017 Köket renoverades. (Granstrands kök)
2017 Badrum uppe och toalett nere. Arbetet utfördes av Gnosjö Bygg. Ny el vån 1 och 2 och delvis i källaren
2015 Fönsterbyte
2013 Nytt tak på den låga delen av huset.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gnosjö

Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ TÖLLSTORP 1:246

Planbestämmelser

Töllstorp 1:380 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-30, Senast ändrad: 2005-12-12)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

37 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 10539 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 5 800 kr

Försäkring: 7 800 kr

Renhållning: 3 000 kr

El, inkl. uppvärmning: 21 000 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 955 000 kr

Mark: 270 000 kr

Totalt: 1 225 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-15

Besiktningsman: Tomas Odelrot

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sveavägen 3, Gnosjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gnosjö station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 601 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sveavägen 3

Stilfull och unik villa i Gnosjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sveavägen 3, Gnosjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev